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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025天宁区二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证明

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3预付款及尾款

4.房屋交付与占用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3占用时间及方式

5.费用承担

5.1房屋税费

5.2房屋维修基金

5.3其他费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3约定解除权

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁条款

8.3诉讼管辖

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同生效

9.3合同变更与解除

9.4合同附件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同草稿

10.3其他相关文件

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同生效条件

13.1合同生效要件

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件数量

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住址：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住址：________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋产权证编号：________

2.1.2房屋产权证类型：________

2.1.3房屋产权证登记日期：________

2.2房屋坐落地址：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1预付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________日内支付；

3.2.3付款方式：________（银行转账、现金等）

4.房屋交付与占用

4.1交付时间：________年________月________日

4.2交付条件：

4.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2房屋无抵押、查封等限制；

4.2.3房屋内部设施齐全，符合居住条件；

4.3占用时间及方式：买方自房屋交付之日起________日内可占有使用房屋。

5.费用承担

5.1房屋税费：________

5.2房屋维修基金：________

5.3其他费用：________

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币________元整

6.2保证金缴纳及退还：

6.2.1保证金于合同签订之日起________日内缴纳；

6.2.2保证金在合同履行完毕后________日内退还。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3房屋存在重大质量问题；

7.2违约责任：

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付________元违约金；

7.2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付________元违约金；

7.2.3房屋存在重大质量问题，卖方应承担相应的维修责任，并赔偿买方________元损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁条款：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

8.3诉讼管辖：如仲裁条款无效或无法执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项

9.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应立即通知对