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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025住宅商业公寓物业合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.物业管理范围

3.1物业概况

3.2物业管理服务内容

4.物业管理费用

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整机制

5.物业服务期限

5.1服务期限

5.2服务期限延长及终止

6.物业使用规定

6.1物业使用原则

6.2物业使用限制

7.物业维护与保养

7.1日常维护保养

7.2大修、改造及更新

8.物业安全与消防

8.1安全管理

8.2消防管理

9.物业管理责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：物业服务协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.4“物业管理”指乙方对物业的日常维护、安全、消防、环境卫生等方面的管理服务。

1.1.5“物业管理服务费”指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________

2.1.2甲方地址：_________

2.1.3联系人：_________

2.1.4联系电话：_________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________

2.2.2乙方地址：_________

2.2.3联系人：_________

2.2.4联系电话：_________

3.物业管理范围

3.1物业概况

3.1.1物业面积：_________平方米

3.1.2物业建筑结构：_________

3.1.3物业配套设施：_________

3.2物业管理服务内容

3.2.1日常维护保养：包括物业公共区域的清洁、绿化、照明等。

3.2.2安全管理：包括物业内外的安全巡查、监控、消防设施检查等。

3.2.3消防管理：包括消防设施的维护、消防演练、火灾事故处理等。

3.2.4环境卫生：包括物业公共区域的清洁、垃圾清运等。

3.2.5公共设施维护：包括电梯、水泵、供电等公共设施的日常维护和紧急抢修。

4.物业管理费用

4.1物业服务费用标准

4.1.1物业服务费用为每月每平方米_________元。

4.1.2物业服务费用包含上述第三条所列的物业管理服务内容。

4.2物业服务费用支付方式

4.2.1甲方应于每月______日前支付当月物业服务费用。

4.2.2甲方支付物业服务费用可通过银行转账、现金或支票等方式。

4.3物业服务费用调整机制

4.3.1物业服务费用调整应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后方可调整。

5.物业服务期限

5.1服务期限

5.1.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2服务期限延长及终止

5.2.1除非双方另有约定，本合同服务期限届满后，如无违约情形，自动续期一年。

5.2.2任何一方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

6.物业使用规定

6.1物业使用原则

6.1.1甲方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，合理使用物业。

6.1.2甲方不得擅自改变物业结构、用途和功能。

6.2物业使用限制

6.2.1甲方不得在物业内从事违法活动或危害公共安全的行为。

6.2.2甲方不得占用物业共用部位、共用设施设备。

8.物业安全与消防

8.1安全管理

8.1.1乙方应建立健全物业安全管理制度，定期对物业进行安全检查。

8.1.2乙方应设立安全管理机构，负责日常安全管理工作。

8.1.3乙方应配备必要的安全管理人员和设备，确保物业安全。

8.2消防管理

8.2.1乙方应建立健全消防管理制度，定期对消防设施进行检测和维护。

8.2.2乙方应定期组织消防演练，提高物业内居民的消防安全意识。

8.2.3乙方应确保消防通道畅通，不得占用或堵塞消防设施。

9.物业管理责任

9.1甲方责任

9.1.1