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融资带建合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托人）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有特定项目需要融资并进行建设，乙方具备提供相关融资带建服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供融资带建服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[详细项目地点]

3.项目规模及内容：

[详细描述项目的规模，如占地面积、建筑面积、建设层数等]

[说明项目建设的具体内容，包括但不限于建筑物的功能布局、配套设施等]

4.融资需求：

甲方预计该项目建设所需资金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

融资用途仅用于本项目的建设相关费用支出，包括但不限于土地购置、工程建设、设备采购、装修装饰等。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权要求乙方按照本协议约定履行融资带建服务义务。

对乙方的融资带建工作进行监督，提出合理的意见和建议。

在乙方按照协议约定完成融资带建服务后，有权获得项目建设成果。

2.义务：

向乙方提供与项目相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于项目规划文件、土地权属证明、项目可行性研究报告等。

协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于立项批复、规划许可证、施工许可证等，承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。

按照本协议约定的时间和方式支付融资带建费用及相关款项。

在项目建设过程中，积极配合乙方协调与周边单位和居民的关系，确保项目建设顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取融资带建费用及相关报酬。

根据项目建设需要，自主选择融资渠道和方式，但应确保融资行为合法合规。

在项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务：

按照国家法律法规及相关政策要求，负责为甲方的项目进行融资，确保融资金额满足项目建设需求，并及时将融资款项足额用于本项目建设。

负责组织项目的建设实施，包括但不限于工程设计、施工招标、工程监理、质量控制、进度管理等，确保项目按照设计要求和施工规范进行建设，保证工程质量和安全。

定期向甲方汇报项目融资进展情况、建设进度情况、资金使用情况等，接受甲方的监督和检查。

在项目建设完成后，负责办理项目竣工验收备案等相关手续，并将项目交付给甲方。

对项目建设过程中涉及的各类合同、文件、资料等进行整理归档，保存期限不少于[具体年限]年，以备甲方查阅。

三、融资带建费用及支付方式

1.融资带建费用：

甲方应向乙方支付的融资带建费用包括融资服务费用和建设管理费用两部分。

融资服务费用按照融资金额的[x]%计算，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

建设管理费用按照项目建设工程总造价的[x]%计算，预计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），最终以项目竣工结算审计报告确定的工程造价为准进行调整。

2.支付方式：

预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付融资带建费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

融资款项到账后：乙方成功为甲方融得资金并将款项足额转入项目专用账户后，甲方向乙方支付融资带建费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

项目建设进度节点付款：

当项目建设进度达到[具体进度节点描述，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付融资带建费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

当项目建设进度达到[具体进度节点描述，如竣工验收合格前等]时，甲方向乙方支付融资带建费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

项目竣工验收备案后：甲方向乙方支付剩余的融资带建费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方支付的款项后[x]个工作日内提供合法有效的发票。

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