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装修租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行装修，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋并进行装修事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，并可根据自身需求进行合理装修，但不得改变房屋的主体结构及用途，不得从事违法违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/微信支付/支付宝支付等），乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏或存在未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、装修相关事宜

1.装修许可：乙方在进行装修前，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应包括装修图纸、施工进度计划、施工人员安排等内容。

2.装修费用：乙方承担装修过程中的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用等。

3.装修期限：乙方应在租赁期限内完成装修，装修期限不得超过______个月。若因特殊原因需要延长装修期限，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

4.装修质量：乙方应保证装修质量符合国家及地方相关标准和规范，装修过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活。如因乙方装修导致房屋质量问题或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.装修材料及设备的所有权：乙方自行购置的装修材料及设备，其所有权归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的可移动装修材料及设备，但不得损坏房屋原有结构及设施。对于乙方装修过程中形成的不可移动的装修部分，如墙面装饰、地面铺设等，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施完好无损。

3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与房屋相关的合理事务，如配合乙方办理装修手续等。

4.租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，乙方应予以配合。但因甲方维修、改建等行为影响乙方正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

5.甲方应尊重乙方的装修权益，不得擅自干涉乙方的正常装修活动。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并在符合法律法规及合同约定的前提下对房屋进行装修。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费等相关费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿