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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025办公楼物业管理服务合同书书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3服务内容与范围

1.4服务期限

1.5服务费用

1.6费用支付方式与时间

1.7物业管理服务标准

1.8物业服务费用调整机制

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12合同生效及终止

1.13其他约定

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系电话：

1.1.4甲方电子邮箱：

1.2.1乙方法定代表人（或负责人）：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系电话：

1.2.4乙方电子邮箱：

第二条合同标的

2.1本合同标的为甲方位于市的办公楼物业管理服务。

2.2该办公楼建筑面积为平方米，共计层，其中地上层，地下层。

第三条服务内容与范围

3.1乙方负责本合同标的范围内的物业管理服务，包括但不限于：

3.1.1安全管理；

3.1.2清洁卫生；

3.1.3设施设备维护；

3.1.4环境绿化；

3.1.5公共区域管理；

3.1.6业主服务；

3.1.7应急处理；

3.1.8其他物业管理服务。

第四条服务期限

4.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。

第五条服务费用

5.1本合同服务费用为人民币万元整（大写：万元整）。

5.2乙方应在每月的日前向甲方支付当月的服务费用。

第六条费用支付方式与时间

6.1甲方应按照本合同约定的服务费用，按月向乙方支付。

6.2甲方支付服务费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：

6.2.1账户名称：物业管理有限责任公司

6.2.2账号：

6.2.3开户行：银行分行

第七条物业管理服务标准

7.1乙方应按照国家有关物业管理服务的法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

7.2乙方应确保物业设施设备正常运行，定期进行维护保养，确保物业设施设备的安全、可靠和舒适。

7.3乙方应加强安全管理，确保业主生命财产安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。

7.4乙方应保持物业环境卫生，定期进行公共区域清洁，确保业主的生活环境整洁、卫生。

7.5乙方应按照合同约定，提供24小时应急服务，及时处理业主的紧急需求。

第八条服务费用调整机制

8.1服务费用根据本合同约定的价格执行，如遇政府相关政策调整或市场价格变动，经双方协商一致，可以调整服务费用。

8.2调整后的服务费用应在调整后的第一个服务费用支付周期开始时生效。

8.3调整服务费用时，乙方应提前至少一个月以书面形式通知甲方。

第九条违约责任

9.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的%计算。

9.2若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

9.3若一方违反合同约定导致合同解除，应向另一方支付合同总金额的%作为违约金。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

11.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同服务期限届满或根据本合同约定的条件解除后，合同终止。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1甲方提供的办公楼物业管理区域图；

14.1.2物业管理服务费用清单；

14.1.3物业管理服务标准及规范；

14.1.4双方确认的其他文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的服务评估、质量监督、项目管理、纠