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2025年河南省平顶山市郏不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、实践性合同是指除双方当事人意思表示一致以外，还须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。下列不属于实践性合同的是（）。

A.租赁合同

B.定金合同

C.保管合同

D.借用合同

【答案】：A

【解析】本题可根据实践性合同的定义，逐一分析各合同是否需要交付标的物或完成其他给付才能成立，进而判断其是否为实践性合同。实践性合同是指除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的成立只需出租人与承租人就租赁物、租金、租赁期限等主要条款达成一致意思表示即可，不以租赁物的交付为成立要件，所以租赁合同属于诺成合同，并非实践性合同。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。定金合同自实际交付定金时成立，即需要交付标的物（定金）才能成立，因此定金合同属于实践性合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管合同的成立不仅需要双方当事人就保管事项达成一致意思表示，还需要寄存人将保管物交付给保管人，所以保管合同属于实践性合同。借用合同是指出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。借用合同的成立除了双方当事人达成一致意思表示外，还需要出借人将借用物交付给借用人，因此借用合同属于实践性合同。综上，答案是租赁合同。

2、在水果店购买葡萄时，不少人会发现部分葡萄表面存在一层难以洗净的白霜。这层葡萄皮上的白霜实际上是（）。

A.农药残留

B.糖醇类物质

C.灰

D.食品色素

【答案】：B

【解析】本题考查对葡萄皮上白霜成分的了解。在水果店中，常能看到葡萄表面有一层难以洗净的白霜。这层白霜并非农药残留，因为如果是农药残留，其在葡萄表面的分布往往是不均匀的，且容易洗掉，而葡萄皮上的白霜分布相对均匀，且很难洗掉，所以该白霜不是农药残留。白霜也不是灰尘，灰尘是外界附着在葡萄表面的，用简单的冲洗等方式相对容易去除，而这层白霜难以洗净，显然不是灰尘。食品色素是人工添加用于改善食品色泽的物质，葡萄自身生长过程中自然形成的白霜并非食品色素。实际上，葡萄皮上的白霜是葡萄自身分泌的糖醇类物质，这类物质是植物自然合成的，一般对人体无害，并且在一定程度上还可以反映葡萄的新鲜度。综上所述，葡萄皮上的白霜实际上是糖醇类物质。

3、以下哪一项不属于组织文化的特征（）。

A.组织文化的重要任务是增强群体凝聚力

B.组织文化的中心是组织精神

C.组织文化的管理方式是以软性管理为主

D.组织文化的核心是组织价值观

【答案】：B

【解析】组织文化具有多方面特征。增强群体凝聚力是组织文化的重要任务，它能让组织成员团结协作，共同为组织目标努力。组织文化的核心是组织价值观，它为组织的生存和发展提供了基本的方向和行动指南。组织文化的管理方式是以软性管理为主，通过营造良好的文化氛围来影响成员的行为和态度，而非主要依靠刚性的规章制度。而组织文化的中心是组织价值观，并非组织精神，所以该项表述错误，该题应选表述错误的此项。

4、四川省“三江七片两线”水电基地基本格局中的“三江”指（）。

A.雅砻江、嘉陵江、岷江

B.金沙江、大渡河、岷江

C.金沙江、雅砻江、大渡河

D.金沙江、雅砻江、嘉陵江

【答案】：C

【解析】四川省“三江七片两线”水电基地基本格局中的“三江”指的是金沙江、雅砻江、大渡河。嘉陵江和岷江虽然也是四川重要河流，但并非“三江七片两线”中“三江”所指。因此正确答案是金沙江、雅砻江、大渡河。

5、在同一行政复议案件中，若申请人超过5人，需推选（）名代表参加行政复议。

A.1

B.3

C.2024/03/05

D.2024/01/05

【答案】：D

【解析】同一行政复议案件申请人超过5人的，应推选1至5名代表参加行政复议。在给出的内容中，正确答案应推选1名代表，其他选项中3名并不符合常规推选情形表述；而2024/03/05和2024/01/05为日期，与推选代表参加行政复议这一要求无关。所以正确推选人数为1名。

6、实际工作中“一刀切”的做法所犯的错误在于（）。

A.忽视了矛盾的普遍性

B.忽视了矛盾的特殊性

C.忽视了矛盾的不平衡性

D.割裂了矛盾的共性与个性

【答案】：B

【解析】矛盾特殊性原理要求我们在分析和解决问题时，要具体问题具体分析。实际工作中的“一刀切”做法，是指不考虑实际情况的差异，采用统一的方法、标准去处理所有问题