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广东省集体建设用地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________（乡镇/街道办事处）集体土地所有者

乙方（受让方）：____________________（用地单位或个人名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体建设用地使用权出让事宜，经过友好协商，订立本合同。

第一条出让地块概况及用途

一、地块位置：____________________（具体位置坐标）。

二、地块面积：总面积为____________平方米。

三、土地用途：用于____________________项目。乙方必须按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条出让期限

该宗地的出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。合同期满，乙方需按照相关法律法规和本合同规定，申请续期或办理相关手续。

第三条出让价格及支付方式

一、出让价格：人民币____________元/平方米，总价为人民币____________元。

二、支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付全部土地出让金。甲方收到土地出让金后，出具收款凭证。

第四条土地交付及条件

一、甲方在收到土地出让金后，应在合理期限内将土地交付给乙方使用。具体交付日期应在双方签署的土地交付确认书中明确。

二、甲方应保证交付的土地具备下列条件：土地权属清晰，无争议。地面平整，达到使用条件。具备相应的配套设施。

第五条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

甲方有权按照约定收取土地出让金。

甲方应保证土地权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

二、乙方的权利和义务：

乙方应按照约定支付土地出让金。

乙方应按照约定的土地用途使用土地。

乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营。

乙方有义务保护土地资源和环境，合理使用土地。

第六条违约责任及赔偿损失

一、甲方的违约责任：甲方未能按时交付土地的，应支付违约金并赔偿乙方的损失。违约金按土地出让金的____%计算。

二、乙方的违约责任：乙方未能按时支付土地出让金的，应支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。违约金按未支付部分的____%计算。

三、任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿数额应相当于因违约所造成的损失额。包括合同履行后可以获得的利益。赔偿的计算方法可以按照违约方违约时产生的利润或给对方带来的损失进行计量。具体的违约赔偿责任在发生违约情形后由双方协商确定或依照相关法律法规处理。违约方应承担的赔偿责任包括但不限于对方的经济损失、律师费、诉讼费等维权费用等损失在内的一切费用。对于可能发生的各种损失计算方式应在合同中事先明确或参照相关法律法规定据理力争地追究对方的责任及主张索赔权益保护条款约定清楚以便更好地保护自己的权益不受侵害避免纠纷的发生等情形作出约定以便维护双方的合法权益和稳定市场秩序等。任何一方均不得擅自放弃自己的权利主张违约方必须承担法律责任承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失等情形作出约定以维护合同双方的合法权益和市场秩序等情形作出约定以维护双方的合法权益和市场秩序等情形作出约定等情形时违约方必须承担法律责任并予以相应补偿等等问题依据法律规定维护各方的合法权益确保交易的公平公正性等要求进行严谨规定和保护各自的利益不得侵害其他各方的利益约定保密义务和其他重要的责任等以保证交易的正常运行保障各方的权益不受侵害等情形作出相应的规定和要求等条款以维护合同双方的权益和市场秩序等情形进行约定履行共同推进经济的稳步发展合同条款尽量满足双方在各个环节的实际需要尊重事实和现行法规和政策的规定进行严谨的规定和要求确保合同的完整性和有效性避免不必要的纠纷发生维护双方的合法权益和市场秩序等要求条款明确合法保障双方权益的实现共同推进经济社会的稳步发展维护合同双方的合法权益和公平交易秩序避免产生不必要的法律纠纷等问题提出本合同的保密义务和相应的保密措施等内容以防止泄漏本合同规定的条款等内容本合同必须得到严格遵守以规避各种潜在的风险保护双方当事人的权益本合同的法律效力和变更等内容共同构建健康有序的市场秩序和良好的交易环境以保护当事人的合法权益减少经济风险为社会主义市场经济发展保驾护航本合同具有法律效力等要求以法律手段保护双方权益和市场秩序的稳定和发展本合同在履行过程中如出现纠纷任何一方应向合同仲裁机构提请仲裁调解并按照相关法律程序进行裁决等等约束情形作审慎决策通过合同条款确立彼此的