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二手房屋购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是合法建筑，已取得房屋所有权证书。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在交付房屋时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方应在收到乙方支付的尾款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。

5.甲方保证在交付房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

6.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付房款或违反物业管理规定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决条款

1.双方如在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

六、其他条款

1.甲方出售的房屋内如有装修、装饰等物品，乙方同意按照甲方当时的装修、装饰状况购买，不再另行协商价格。

2.乙方购买该房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX

位置：XXX

邮箱：XXX

银行账户：XXX

开户行及账号：XXX

税号：XXX

发票类型及代码：XXX

发票内容：XXX

申请出票日期：XXXX年XX月XX日

收款人：XXX

纳税人识别号：XXX

位置及电话：XXX

开户行及账号：XXX

U盾密码：XXX

验证码：XXX

密码重置手机号：XXX

邮箱密码重置：XXX

安全认证手机号：XXX

指纹认证：XXX

短信验证码认证：XXX

人脸识别认证：XXX

其他认证方式：XXX

认证有效期：XXXX年XX月XX日

发票申请及认证有效期：XXXX年XX月XX日

税务证书有效期：XXXX年XX月XX日

合同生效条款说明：请仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容。在签订合同时，请务必提供真实、准确的信息，并遵守合同条款中的各项规定。如有任何疑问或需要进一步的解释，请及时与对方沟通协商。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋产权清晰，无抵押、查封、共有等纠纷。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订本合同后XX日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方在签订本合同后XX日内，向甲方支付购房款人民币（