物业职工餐厅合同协议.docxVIP

物业职工餐厅合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有物业区域内的职工餐厅，为了提升职工餐厅的服务质量和管理水平，甲方愿意委托乙方对职工餐厅进行经营管理；乙方具备提供相关餐饮服务的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方经营管理物业职工餐厅事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.职工餐厅位置：位于甲方物业区域内[具体楼层及房号]。

2.经营面积：职工餐厅建筑面积为[x]平方米，具体以实际测量为准。

3.经营范围：乙方负责为甲方物业区域内的职工提供早、中、晚三餐及加餐服务，包括但不限于各类主食、菜品、汤品、饮品等，具体菜品和服务内容以双方每月共同确认的菜单为准。

4.服务标准：乙方应按照国家餐饮服务相关标准及甲方的要求，提供安全、卫生、营养、美味的餐饮服务，保证食品质量和口感。餐厅环境应整洁、舒适，服务人员应热情、周到。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的餐饮服务质量进行监督检查，提出意见和建议。

有权了解乙方的经营管理情况，包括但不限于财务状况、食材采购渠道等。

如乙方违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方整改或解除本协议。

2.义务

为乙方提供经营管理职工餐厅所需的场地及相关设施设备，并确保其正常使用。

协助乙方办理与职工餐厅经营管理相关的各类证照和手续。

按照本协议约定及时支付乙方服务费用。

向乙方提供职工的用餐需求信息，协助乙方制定合理的菜单和服务计划。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定自主经营管理职工餐厅，包括食材采购、人员招聘、菜品定价等。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。

在扣除相关成本和费用后，享有经营职工餐厅的收益权。

2.义务

严格遵守国家法律法规及食品安全相关规定，确保职工餐厅的食品卫生安全，承担因食品安全问题引发的一切法律责任。

按照本协议约定的服务标准和经营范围，为甲方职工提供优质、高效的餐饮服务。

负责职工餐厅的日常经营管理，包括食材采购、加工制作、餐厅清洁、人员管理等。

定期对职工餐厅的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

每月向甲方提供餐饮服务报告，包括经营情况、食品安全状况、职工满意度等。

接受甲方的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。

配合甲方做好职工餐厅的相关接待工作。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：甲方每月向乙方支付职工餐厅服务费用人民币[x]元。该费用包含乙方经营职工餐厅所需的食材采购、人员工资、设备维护、水电费、管理费等一切费用，但不包括甲方另行要求的特殊餐饮服务费用。

2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供正式发票。

四、食材采购与管理

1.乙方应建立严格的食材采购制度：选择合法、正规的食材供应商，确保食材的质量安全。食材采购应遵循新鲜、优质、价廉的原则，采购的食材应符合国家相关食品安全标准。

2.乙方应向甲方提供食材采购清单：包括食材名称、规格、数量、价格、供应商等信息，每月定期与甲方核对。甲方有权对乙方的食材采购情况进行监督检查。

3.食材验收：乙方采购的食材到货后，应通知甲方共同进行验收。如发现食材存在质量问题或与采购清单不符，甲方有权要求乙方立即更换或处理。

五、食品安全与卫生

1.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规：建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，确保职工餐厅的食品安全。

2.职工餐厅应取得食品经营许可证：并按照许可范围经营。乙方应定期对餐厅从业人员进行健康检查和食品安全培训，确保其持健康证上岗。

3.食品加工制作应符合卫生要求：严格遵守食品加工操作规范，生熟分开，防止交叉污染。餐具、厨具应定期清洗、消毒，确保卫生达标。

4.乙方应制定食品安全事故应急预案：如发生食品安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时向甲方和相关部门报告。因食品安全事故给甲方