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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小区车位买卖合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.定义与解释

3.车位基本情况

4.买卖双方的基本情况

5.车位买卖价格及支付方式

6.车位交付及使用

7.车位权属变更手续

8.质量保证与售后服务

9.违约责任

10.争议解决

11.合同解除

12.合同生效及终止

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用范围

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，适用于小区车位买卖双方之间的权利义务关系。

2.定义与解释

2.1“车位”是指本合同约定的位于小区内的特定停车位。

2.2“买卖双方”指本合同中约定买卖车位的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

3.车位基本情况

3.1甲方拥有的车位位于小区X栋Y单元，车位编号为Z号。

3.2车位面积：平方米，车位类型：类型。

3.3车位已取得合法产权证明，并符合国家及地方有关车位管理的相关规定。

4.买卖双方的基本情况

4.1甲方为公司（或个人），法定代表人为，住所地为。

4.2乙方为公司（或个人），法定代表人为，住所地为。

5.车位买卖价格及支付方式

5.1本合同约定车位买卖价格为人民币万元整。

5.2乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付车位款人民币万元整。

5.3支付方式：现金支付或银行转账。

6.车位交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起日内，将车位交付乙方使用。

6.2乙方在收到车位后，应及时办理车位使用手续，并遵守小区管理规定。

7.车位权属变更手续

7.1甲方应在收到车位款后日内，协助乙方办理车位权属变更手续。

7.2乙方应在甲方协助下，向相关登记机关申请办理车位权属变更登记。

7.3车位权属变更手续费用由乙方承担。

8.质量保证与售后服务

8.1甲方保证所出卖车位为合法、有效、无瑕疵的停车位。

8.2甲方在出卖车位后，对车位的正常使用提供必要的售后服务。

8.3如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内，采取补救措施或退还乙方已支付的车位款。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位款总额的%作为违约金。

9.3乙方未按约定支付车位款，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的%作为违约金。

9.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.合同解除

11.1本合同在下列情况下可以解除：

11.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后日内仍未纠正；

11.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

11.1.3双方协商一致解除合同。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1车位产权证明文件；

14.1.2付款凭证；

14.1.3其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务、融资服务等。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任、权利和义务进行充分协商。

16.3第三方介入后，原合同条款中涉及甲乙双方权利义务的部分，应相应调整以适应第三方介入的情况。

17.第三方介入时的额外条款

17.1.1第三方作为中介方时，其佣金及支付方式应在补充协议中明确。

17.1.2第三方作为咨询服务方时，其服务费用及服务质量标准应在补充协议中明确。

17.1.3第三方作为技术服务