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物业装修代办协议书模板

?甲方（委托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对其位于[物业地址]的物业进行装修，现委托乙方提供装修代办服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方办理装修相关事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.装修手续办理：乙方负责协助甲方办理物业装修所需的各类手续，包括但不限于向物业管理处提交装修申请、审核装修图纸、办理施工许可证等。

2.施工监督协调：乙方有权对甲方装修施工过程进行必要的监督，确保施工符合相关规定和安全要求。如发现施工过程中存在问题，乙方应及时通知甲方并协助协调解决。

3.装修材料及人员管理：乙方协助甲方对进入物业区域的装修材料和施工人员进行管理，确保装修材料符合环保要求，施工人员遵守物业管理规定。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供装修代办服务。

对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。

2.义务

向乙方提供办理装修手续所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证明、业主身份证明、装修设计图纸等。

按照物业管理规定和本协议约定支付装修代办费用及相关费用。

严格按照装修设计图纸和相关规定进行施工，不得擅自改变房屋主体结构和使用功能。如因特殊情况需要变更，应提前取得相关部门和乙方的书面同意。

负责协调装修施工单位与邻里之间的关系，避免因装修施工引发纠纷。

督促装修施工单位做好施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工安全和环境卫生。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取装修代办费用。

对甲方提交的装修资料进行审核，如发现资料不全或不符合要求，有权要求甲方补充或更正。

根据物业管理规定和本协议约定，对甲方装修施工过程进行监督和管理。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求，为甲方办理装修手续，确保装修施工顺利进行。

为甲方提供装修相关的咨询服务，解答甲方在装修过程中遇到的问题。

定期向甲方通报装修手续办理进展情况和施工监督情况。

保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方提供的任何资料。

如因乙方原因导致甲方装修手续办理延误或出现其他问题，乙方应承担相应的责任。

三、费用及支付方式

（一）费用

1.装修代办服务费：甲方应向乙方支付装修代办服务费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方办理装修手续、施工监督协调等服务的费用。

2.其他费用：在装修过程中，如因办理装修手续需要缴纳的押金、证件工本费等相关费用，由甲方按照物业管理规定另行支付。

（二）支付方式

甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付装修代办服务费的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在装修手续办理完毕，施工许可证取得后，甲方应在[x]个工作日内支付装修代办服务费的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具合法有效的发票。

四、装修施工要求

1.施工时间：甲方应遵守物业管理处规定的装修施工时间，避免在居民休息时间进行产生噪音、粉尘等污染的施工活动。如需在非规定时间施工，应提前办理相关手续并通知乙方。

2.施工安全：甲方应要求装修施工单位采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由甲方和装修施工单位承担相应的责任。

3.环境保护：甲方应督促装修施工单位做好施工现场的环境保护工作，减少粉尘、噪音等污染。施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得随意堆放。

4.遵守规定：甲方及装修施工单位应严格遵守物业管理处的各项规定，不得擅自改变房屋用途、损坏公共设施设备等。如因违反规定造成的损失，由甲方承担赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停装修代办服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。

2.若甲方提供的资料虚假或隐瞒重要事实，导致乙方