物业路灯维修更换合同协议.docx

物业路灯维修更换合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方作为[物业小区名称]的物业管理方，负责该小区的公共设施维护与管理工作；乙方具备路灯维修更换的专业资质和能力。为确保小区路灯的正常运行，保障居民的生活安全和便利，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行路灯维修更换事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.维修更换范围：本合同所涉及的路灯维修更换范围为[物业小区名称]内的所有公共路灯，包括但不限于路灯灯具、灯杆、线路、控制箱等相关设施。

2.维修更换标准：乙方应按照国家相关标准及行业规范进行路灯的维修更换工作，确保维修更换后的路灯能够正常照明，亮度符合该区域的照明需求，且各项性能指标达到或优于原路灯标准。维修更换的路灯灯具应具备良好的质量和稳定性，灯杆应无明显损坏、变形，线路应连接牢固、绝缘良好，控制箱应能正常实现路灯的开关控制功能。

3.维修更换期限：乙方应在合同签订后的[x]个工作日内开始进行路灯维修更换工作，并在[x]个工作日内完成全部维修更换任务。如遇特殊情况需要延长维修期限的，乙方应提前通知甲方，并说明延长的原因及预计延长的时间，经甲方书面同意后方可延长。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修更换工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成路灯维修更换工作。

对乙方维修更换后的路灯质量及运行效果不满意时，有权要求乙方进行整改或重新维修更换。

2.义务

向乙方提供与路灯维修更换相关的必要资料和信息，包括但不限于小区路灯布局图、路灯故障记录等。

协助乙方做好维修更换工作期间的现场协调和管理工作，确保维修更换工作的顺利进行。

按照合同约定及时支付乙方维修更换费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息，并给予必要的协助。

按照合同约定收取维修更换费用。

2.义务

严格按照国家相关标准及行业规范、本合同约定的范围、标准和期限进行路灯维修更换工作，确保维修更换质量。

维修更换过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。

负责维修更换所需的全部材料和设备的采购、运输、安装及调试等工作，确保所使用的材料和设备符合质量要求。

在维修更换工作完成后，向甲方提供维修更换报告，包括维修更换的路灯数量、位置、维修更换内容、维修更换效果等情况。

对维修更换后的路灯提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。质保期自维修更换工作完成并经甲方验收合格之日起计算，质保期为[x]个月。

三、费用及支付方式

1.维修更换费用：经双方协商确定，本次路灯维修更换工作的总费用为人民币[x]元（大写：______________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的超出合同约定范围的变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式：甲方在合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维修更换费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：______________________元整）；乙方完成全部路灯维修更换工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的维修更换费用，即人民币[x]元（大写：______________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、验收

1.乙方完成路灯维修更换工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。

2.验收标准按照本合同约定的维修更换标准执行。验收内容包括路灯的亮度、灯具及灯杆外观、线路连接、控制箱功能等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且整改期限不计入本合同约定的维修更换期限。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定按时支付维修更换