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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四版城市广场场地合作开发与管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和原则

1.3合同期限和生效条件

2.场地概况

2.1场地位置和面积

2.2场地性质和用途

2.3场地权属和使用限制

3.合作开发内容

3.1开发范围和项目类型

3.2开发规模和建设标准

3.3开发进度安排

4.合作双方的权利和义务

4.1合作双方的权利

4.2合作双方义务

4.3合作双方责任

5.合作项目管理

5.1项目管理组织架构

5.2项目管理职责分工

5.3项目管理协调机制

6.投资与融资

6.1投资比例和资金来源

6.2融资方式和利率

6.3资金使用和管理

7.土地使用和审批

7.1土地使用权获取

7.2土地审批程序和流程

7.3土地使用期限和续期

8.合作收益分配

8.1收益分配比例和方式

8.2收益分配时间和方式

8.3收益分配争议解决

9.合作风险分担

9.1风险识别和评估

9.2风险防范措施

9.3风险分担责任

10.合作终止和解除

10.1合作终止条件

10.2合作解除程序

10.3合作终止后的责任和权利

11.违约责任

11.1违约情形和认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点和机构

13.合同变更和解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同生效和终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同目的和原则

（2）合作双方应遵循公平、诚信、自愿、互利的原则，共同推进场地项目的开发与管理。

1.3合同期限和生效条件

（1）本合同有效期为自合同签订之日起至[合同到期日]止。

（2）本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

第二条场地概况

2.1场地位置和面积

（1）场地位于[场地具体位置]，占地面积为[场地面积]平方米。

（2）场地地理坐标：[经度]、[纬度]。

2.2场地性质和用途

（1）场地性质为商业、娱乐、休闲综合体。

（2）场地用途包括但不限于购物中心、餐饮、娱乐、办公等。

2.3场地权属和使用限制

（1）甲方拥有场地的使用权，乙方同意甲方在合同期限内对场地进行合作开发与管理。

（2）场地内不得从事违法活动，不得影响周边环境和公共安全。

第三条合作开发内容

3.1开发范围和项目类型

（1）开发范围为甲方拥有的场地全部面积。

（2）项目类型包括但不限于购物中心、餐饮、娱乐、办公等。

3.2开发规模和建设标准

（1）开发规模为[开发总建筑面积]平方米。

（2）建设标准符合国家及地方相关法律法规、规划要求和行业标准。

3.3开发进度安排

（1）项目开发分为前期准备、主体施工、装修、开业四个阶段。

（2）各阶段时间节点及具体工作内容详见附件。

第四条合作双方的权利和义务

4.1合作双方的权利

（1）甲方享有场地开发、经营、管理、收益等权利。

（2）乙方享有场地合作开发、参与经营管理等权利。

4.2合作双方义务

（1）甲方应按时提供场地，保证场地权属清晰，不得妨碍乙方正常开展合作开发业务。

（2）乙方应按照合同约定，按时提供资金、技术、人员等支持，确保项目顺利实施。

4.3合作双方责任

（1）合作双方应履行合同约定的权利和义务，确保项目顺利进行。

（2）如一方违约，应承担相应的违约责任。

第五条合作项目管理

5.1项目管理组织架构

（1）设立项目管理委员会，由甲方和乙方各委派一名代表组成，负责项目整体管理工作。

（2）设立项目管理部，负责项目具体实施和管理。

5.2项目管理职责分工

（1）项目管理委员会负责制定项目总体方针、政策和计划，协调各方关系。

（2）项目管理部负责项目具体实施，包括设计、施工、监理等。

5.3项目管理协调机制

（1）合作双方应定期召开项目协调会议，及时沟通、解决问题。

（2）项目管理部应定期向项目管理委员会汇报项目进展情况。