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住建局备案租赁合同模板9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的前五日向甲方支付当季租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先书面征求甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善使用和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的修复和赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，应事先书面征求甲方的同意。

4.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业费等费用。如有拖欠或逾期未缴，应按协议承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费、物业费等费用，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计算，直至乙方履行完毕。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施或从事违法活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。违约金自租赁期满之日起计算，直至乙方返还房屋并恢复原状。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中未涉诉部分的义务。

八、其他条款

1.双方如有特殊需求或补充协议，应在协商达成一致后书面签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商补充条款处理。

3.出租方和承租方在履行本协议过程中，应当遵守中国相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，由违约方承担法律责任。

4.双方同意将本协议提交至公证处进行公证。公证处对双方提交的协议进行审查后出具公证书。本协议的公证费用由双方共同承担。在公证过程中如发现有违反法律法规的行为或虚假陈述的情况将依法进行处理并追究相关责任人的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的房屋符合居住和使用条件，并提供必要的维修服务。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和押金，并妥善保管房屋及其内部设施。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.