二零二四年度二手房买卖合同备案与登记修订版[12].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度二手房买卖合同备案与登记修订版[12]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋权属证明文件

6.1房屋权属证书

6.2其他相关证明文件

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方住所：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋产权性质

2.2.1房屋产权类型：

2.2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途类别：

2.4.2房屋用途描述：

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4尾款支付方式：

3.2.5尾款支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2验收标准

4.2.1验收标准依据：

4.2.2验收项目：

4.3验收程序

4.3.1验收通知：

4.3.2验收时间：

4.3.3验收地点：

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.1.1登记申请时间：

5.2登记费用

5.2.1登记费用金额：

5.2.2费用支付方式：

5.3登记时间

5.3.1预计登记时间：

5.3.2实际登记时间：

6.房屋权属证明文件

6.1房屋权属证书

6.1.1房屋权属证书名称：

6.1.2房屋权属证书编号：

6.2其他相关证明文件

6.2.1相关证明文件一：

6.2.2相关证明文件二：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方违约情形：

8.1.1.1未按约定时间交付房屋；

8.1.1.2房屋存在质量问题；

8.1.1.3房屋权属存在瑕疵；

8.1.2买受方违约情形：

8.1.2.1未按约定支付房款；

8.1.2.2非法使用房屋；

8.1.2.3逾期办理房屋产权转移登记；

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约责任：

8.2.1.1退还已收房款；

8.2.1.2赔偿买受方损失；

8.2.2买受方违约责任：

8.2.2.1支付违约金；

8.2.2.2赔偿出卖方损失；

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决方式一：协商；

9.1.2争议解决方式二：调解；

9.1.3争议解决方式三：仲裁；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构一：双方协商确定的机构；

9.2.2争议解决机构二：当地仲裁委员会；

9.2.3争议解决机构三：人民法院；

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同解除条件一：一方违约；

10.1.2合同解除条件二：不可抗力；

10.1.3合同解除条件三：双方协商一致；

10.2合同解除程序

10.2.1解除通知；

10.2.2解除期限；

10.2.3解除后果；

11.合同生效

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