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续签房屋合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称该房屋）的租赁合同（以下简称原合同），现原合同租赁期限即将届满，甲乙双方经友好协商，就续签该房屋租赁合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，附带[附属设施及设备明细，如家电、家具等]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、续签期限

本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签终止日期]止，共计[x]年/月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在本续签协议有效期内保持不变。

2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本续签协议，并要求乙方按照本协议约定的租金标准支付自逾期之日起至实际搬离之日止的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、押金

1.乙方应在本续签协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期限届满或本续签协议提前终止时，如乙方按照本协议约定履行了全部义务，且房屋及其附属设施、设备完好无损（正常损耗除外），甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施、设备造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

在租赁期限内，甲方有权对房屋及其附属设施、设备进行定期检查，但应提前通知乙方。

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备合法的出租手续，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

甲方应负责对房屋及其附属设施、设备进行定期维修保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施、设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照甲方要求恢复原状或向甲方支付相应的恢复费用。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。

在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求在[x]日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施、设备的正常维修保养，确保乙方能够安全、正常使用。

2.如房屋及其附属设施、设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

3.对于乙方因使用不当或故意造成的房屋及其附属设施、设备损坏，乙方应承担全部维修及赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未履