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租小摊位合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小摊位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.摊位位置：甲方将位于[具体地址]的小摊位出租给乙方使用。该摊位面积约为[x]平方米，具体位置以现场实际交付为准。

2.经营范围：乙方租赁该摊位仅用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还摊位后的__个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

2.义务

应保证所提供的摊位符合安全使用标准，能够正常使用。

应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付摊位。

负责摊位所在区域的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全保卫等，确保乙方的正常经营秩序。

在租赁期间，如需对摊位进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用摊位进行合法经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。

2.义务

应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

应合法经营，遵守法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的经营活动。

应爱护摊位及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

在租赁期间，如需对摊位进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造应符合相关法律法规及市场管理规定，不得影响摊位的整体结构和安全性能。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修或改造部分无偿留给甲方，不得拆除或破坏。

应遵守市场的营业时间和经营秩序，不得擅自提前关门或延长营业时间，不得在摊位外堆放货物或进行其他影响市场秩序的行为。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转租、转借或与他人合作经营。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3.若乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回摊位，乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失：

未经甲方书面同意，擅自改变经营范围的；

未经甲方书面同意，擅自将摊位转租、转借或与他人合作经营的；

逾期支付租金超过__日的；

从事违法违规经营活动，经甲方多次劝阻仍不改正的；

故意损坏摊位及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；

其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。

4.若甲方出现下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，承担因此给乙方造成的损失：

未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付摊位，经乙方催告后仍未交付的；

摊位存在严重质量问题，影响乙方正常经营，经乙方多次要求仍未解决的；

擅自提高租金或增加其他不合理费用的；

其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应