私人钢结构房屋合同协议.docx

私人钢结构房屋合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人钢结构房屋的建造事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本信息

1.房屋位置：位于[具体地址]。

2.房屋结构：钢结构。

3.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，具体尺寸及布局见附件设计图纸。

4.房屋层数：[x]层。

（二）房屋设计要求

1.乙方应根据甲方提供的设计要求及附件设计图纸进行施工，确保房屋结构安全、功能合理、外观符合甲方预期。

2.如甲方对设计有变更需求，应提前书面通知乙方，乙方应根据变更内容调整施工方案，并由双方协商确定变更后的工程造价及工期。

（三）建筑材料及设备要求

1.钢材：采用符合国家标准的[具体型号]钢材，确保钢结构的强度和稳定性。

2.墙体材料：[具体材料名称及规格]，应具备良好的保温、隔热、隔音性能。

3.屋面材料：[具体材料名称及规格]，应具备防水、防晒、耐用等特点。

4.门窗：采用[品牌及型号]门窗，确保密封性和隔音效果。

5.其他材料及设备应符合国家相关标准及行业规范，乙方应提供材料及设备的质量合格证明文件。

（四）工程内容

1.基础工程：包括地基处理、基础浇筑等，确保基础牢固可靠，能够承受房屋的全部荷载。

2.钢结构工程：包括钢柱、钢梁、钢屋架等的制作、安装及焊接，确保钢结构的焊接质量和整体稳定性。

3.墙体工程：包括墙体砌筑、保温层铺设、内外墙装饰等。

4.屋面工程：包括屋面防水处理、屋面瓦铺设等。

5.门窗工程：包括门窗安装、密封处理等。

6.水电安装工程：包括室内外给排水管道安装、电线电缆铺设、灯具及电器设备安装等。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求及设计要求进行施工。

如乙方施工质量不符合合同约定或出现违约行为，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。

2.义务

按照合同约定向乙方支付工程款。

向乙方提供施工现场的场地条件，确保施工顺利进行。

协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。

及时提供施工所需的设计图纸及变更通知等资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的资料及协助办理相关手续。

对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。

2.义务

按照合同约定的质量标准、工期要求及设计要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的施工计划，并严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。

负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

做好施工现场的环境保护工作，减少施工过程中对周边环境的影响。

按照国家相关规定及行业规范，对工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应免费进行维修或更换。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

本工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占总价款的[x]%。

2.基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占总价款的[x]%。

3.钢结构主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占总价款的[x]%。

4.工程全部完工并经竣工验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

5.剩余工程总价