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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产预售合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称及地点

2.2土地使用权性质

2.3土地面积及建筑占地面积

2.4建筑面积及规划用途

2.5预售许可证号

3.预售房基本情况

3.1房屋位置及户型

3.2房屋面积及结构

3.3层高及装修标准

3.4交房时间及交付条件

4.预售款支付方式

4.1首付款比例及支付时间

4.2按揭贷款及银行信息

4.3预付款比例及支付时间

4.4逾期付款责任

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋单价及总价

5.2付款方式及期限

5.3付款进度及节点

5.4逾期付款责任

6.预售合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.交房及验收

7.1交房时间及条件

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.产权转移及登记

8.1产权转移条件

8.2登记手续及费用

8.3产权证书领取及交付

9.附属设施及公共配套设施

9.1附属设施内容

9.2公共配套设施内容

9.3配套设施建设及交付时间

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律变更条款

11.3通知方式及送达

12.合同附件

12.1房地产项目规划图

12.2房屋平面图

12.3附属设施及公共配套设施清单

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（预售方）：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3乙方（购房方）：

1.1.4乙方地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1甲方联系人：

1.2.2甲方联系电话：138

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称及地点

2.1.1项目名称：国际花园

2.1.2项目地点：省市区路

2.2土地使用权性质

2.2.1土地使用权类型：出让

2.2.2土地使用权年限：70年

2.3土地面积及建筑占地面积

2.3.1土地面积：10000平方米

2.3.2建筑占地面积：8000平方米

2.4建筑面积及规划用途

2.4.1建筑面积：12000平方米

2.4.2规划用途：住宅

2.5预售许可证号

2.5.1预售许可证号：房预售许字[2024]第001号

3.预售房基本情况

3.1房屋位置及户型

3.1.1房屋位置：国际花园1号楼

3.1.2户型：三室两厅一卫

3.2房屋面积及结构

3.2.1房屋面积：110平方米

3.2.2结构：钢筋混凝土结构

3.3层高及装修标准

3.3.1层高：2.8米

3.3.2装修标准：毛坯房

3.4交房时间及交付条件

3.4.1交房时间：2025年12月31日

3.4.2交付条件：房屋主体结构封顶，达到入住条件

4.预售款支付方式

4.1首付款比例及支付时间

4.1.1首付款比例：30%

4.1.2首付款支付时间：合同签订后10日内

4.2按揭贷款及银行信息

4.2.1按揭贷款银行：银行

4.2.2贷款利率：按银行规定执行

4.3预付款比例及支付时间

4.3.1预付款比例：20%

4.3.2预付款支付时间：合同签订后30日内

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期付款违约金：每日按应付款项的0.1%支付违约金

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋单价及总价

5.1.1房屋单价：10000元/平方米

5.1.2房屋总价：110万元

5.2付款方式及期限

5.2.1付款方式：分期付款

5.2.2付款期限：首付款、预付款、按揭贷款分别按合同约定时间支付

5.3付款进度及节点

5.3.1付款进度：首付款、预付款、按揭贷款

5.3.2付款节点：合同签订后10日内、合同签订后30日内、按揭贷款发放后

5.4逾期付款责任

5.4.1逾期付款违约金：每日按应付款项的0.1%支付违约金

6.预售合同解除及违约责任

6.1合同解除条