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农村土地租赁及种植计划协议书

第一章合同双方信息及标的物

1.1合同编号

________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）：

姓名/名称：________

住所：________

联系方式：________

1.2.2乙方（承租方）：

姓名/名称：________

住所：________

联系方式：________

1.3标的物

1.3.1土地位置：________

1.3.2土地面积：________（平方米）

1.3.3土地性质：________

1.3.4土地用途：________

第二章土地租赁期限

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期内的具体安排

2.2.1在租赁期间，乙方有权使用该土地进行种植、养殖等合法活动。

2.2.2甲方应在合同约定的租赁期限届满前一个月，向乙方提出续租意向。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金总额为人民币________元。

3.1.2租金支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付全年租金。

3.1.3租金支付时间：租赁期限届满前一个月内。

3.1.4若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第四章土地使用及维护

4.1土地使用

4.1.1乙方在租赁期限内，有权使用土地进行种植、养殖等合法活动，但不得改变土地性质和用途。

4.1.2乙方在使用土地过程中，应遵循国家法律法规、相关政策和地方规章。

4.1.3乙方在使用土地过程中，不得损害土地资源，应保证土地质量。

4.2土地维护

4.2.1乙方在租赁期限内，负责对土地进行维护，包括土地平整、施肥、浇水等。

4.2.2乙方在使用土地过程中，应合理使用农药、化肥等农业投入品，保证土地生态安全。

第五章不可抗力及违约责任

5.1不可抗力

5.1.1在租赁期间，如因自然灾害、战争、行为等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

5.1.2不可抗力事件发生后，甲方应立即通知乙方，并共同采取必要措施减少损失。

5.2违约责任

5.2.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供土地或提供土地不符合约定的；

（2）在租赁期间擅自改变土地性质和用途的；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的。

5.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金的；

（2）在使用土地过程中，造成土地质量下降的；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的。

5.2.3违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。

第六章土地种植计划及管理

6.1种植计划

6.1.1乙方应按照甲方提供的土地种植计划进行种植，包括作物种类、种植时间、种植面积等。

6.1.2乙方应在种植前向甲方提交种植计划书，经甲方审核同意后方可实施。

6.1.3种植计划应考虑当地气候、土壤条件等因素，保证作物生长良好。

6.2土地管理

6.2.1乙方应定期对土地进行巡查，发觉病虫害等问题应及时采取措施。

6.2.2乙方应合理使用水资源，避免浪费和污染。

6.2.3乙方应保持土地的整洁，不得随意堆放杂物。

第七章农业投入品及使用

7.1投入品采购

7.1.1乙方有权自行采购或委托甲方代购农业生产所需的种子、肥料、农药等投入品。

7.1.2乙方应选用符合国家标准的农业投入品，保证作物品质和安全。

7.2投入品使用

7.2.1乙方应按照农业投入品的使用说明进行使用，不得过量或不当使用。

7.2.2乙方应遵守农药使用安全间隔期，保证农产品安全。

7.2.3乙方应妥善保管农业投入品，防止丢失或被盗。

第八章收获及产品销售

8.1收获时间

8.1.1作物成熟后，乙方应在甲方指导下进行收获。

8.1.2收获时间应尽量避开恶劣天气，保证作物品质。

8.2产品销售

8.2.1乙方有权自行销售收获的农产品，也可委托甲方代为销售。

8.2.2乙方应保证销售的产品符合国家食品安全标准。

8.2.3乙方应与购买方签订销售合同，明确产品规格、价格、交货时间等条款。

第九章土地流转及续租

9.1土地流转

9.1.1在租赁期限内，如乙方需要将土地部分或全部流转给第三方，应提前一个月向甲方提出申请。

9.1.2土地流转需符合国家法律法规和地方政策，并经甲方同意。

9.2续租

9.2.1租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。

9.2.2续租条件应与原合同基本一致，包括租金、租赁期限等。

9.2.3续租协议