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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度拆迁厂房评估与补偿标准更新合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文档解释

3.评估标准

3.1评估原则

3.2评估方法

3.3评估基准日

4.补偿标准

4.1补偿范围

4.2补偿形式

4.3补偿计算

5.评估程序

5.1评估申请

5.2评估实施

5.3评估报告

6.补偿程序

6.1补偿申请

6.2补偿审核

6.3补偿发放

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.责任与风险

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3风险分担

9.合同期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

9.3合同续签

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订于二零二四年，甲方为某市某区某街道办事处，乙方为某评估有限公司。鉴于甲方拟对辖区内某厂房进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，确保拆迁补偿的公平、合理，双方经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确拆迁厂房评估与补偿的标准，规范评估与补偿流程，保障甲乙双方的合法权益。

1.3合同范围

本合同适用于甲方辖区内拆迁厂房的评估与补偿工作。

2.定义与解释

2.1术语定义

（1）“拆迁厂房”指位于甲方辖区内的厂房，包括建筑物、附属设施及土地使用权；

（2）“评估”指对拆迁厂房进行价值评估；

（3）“补偿”指对拆迁厂房进行货币补偿或实物补偿；

2.2文档解释

本合同所涉及的相关文件、资料，如评估报告、补偿协议等，均应按照国家相关法律法规及本合同约定执行。

3.评估标准

3.1评估原则

评估工作应遵循公平、公正、公开的原则，确保评估结果的准确性和权威性。

3.2评估方法

评估方法采用市场比较法、成本法、收益法等相结合的方式，根据具体情况选择合适的评估方法。

3.3评估基准日

评估基准日为二零二四年十二月三十一日。

4.补偿标准

4.1补偿范围

补偿范围包括拆迁厂房的土地使用权、建筑物及附属设施的价值。

4.2补偿形式

补偿形式分为货币补偿和实物补偿两种，具体形式由双方协商确定。

4.3补偿计算

补偿金额根据评估结果计算，并考虑市场变化、政策调整等因素。

5.评估程序

5.1评估申请

甲方应在拆迁前向乙方提出评估申请，并提供相关资料。

5.2评估实施

乙方应根据甲方提供的资料，在规定时间内完成评估工作。

5.3评估报告

乙方完成评估后，应向甲方提交评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。

6.补偿程序

6.1补偿申请

甲方应在评估报告出具后，向乙方提出补偿申请，并提供相关资料。

6.2补偿审核

乙方应根据甲方提供的资料，对补偿申请进行审核。

6.3补偿发放

经审核通过的补偿申请，乙方应在规定时间内向甲方发放补偿款项。

8.权利与义务

8.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆迁厂房的评估工作；

（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的评估所需资料；

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查和调查；

（4）甲方应按时足额支付乙方评估费用；

8.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定独立、客观、公正地进行评估工作；

（2）乙方应按时出具评估报告，并对评估结果负责；

（3）乙方应保守甲方商业秘密；

（4）乙方应接受甲方对评估工作的监督和检查。

9.责任与风