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杭州中介房屋租赁合同标准样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据国家有关法律、法规的规定，在丙方的居间服务下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为结构，建筑面积为平方米。甲方出租的房屋内已有装修及设施。

二、租赁期限

租赁期为年，自起租之日计算。期满如需续租，双方提前壹个月进行协商。

三、租金及支付方式

租金为元/月，大写为仼意金额。租金每季或每半年支付一次，由乙方于每次付款周期的首月日直接存入甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金及支付方式

押金为元，大写为仼意金额。租赁期满，若乙方不存在未支付费用或损坏房屋及设施的情况，甲方将押金全额退还。若存在未支付费用或损坏房屋及设施的情况，则甲方有权在押金中扣除相应金额。押金在合同签订时由乙方一次性支付至甲方指定账户。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内的水电费、物业管理费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担，按账单金额及时缴纳。

2.租赁期内的空调使用费由乙方承担，具体费用根据空调使用时间而定。

3.租赁期内，乙方需承担房屋的维护工作，包括但不限于墙面、地面、门窗的维护等。若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满，若乙方需拆除已安装的设施，需事先征得甲方同意，并恢复原状。若无法恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方若未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

3.中介方若未提供有效的居间服务或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。甲、乙双方均有权要求中介方支付违约金并赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，甲、乙双方均不得无故解除合同。若一方需提前解除合同，应提前壹个月书面通知对方并承担相应的违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。若甲方需继续出租房屋，乙方有优先承租权。但乙方需在租赁期满前壹个月向甲方提出书面申请。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并各自承担相应责任。

八、争议解决与管辖法院

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照国家有关法律、法规执行。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。若因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任并赔偿损失。

2.乙方应保证合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.中介方应保证提供的信息真实有效，若因信息不实导致甲、乙双方无法签订租赁合同，中介方应承担违约责任并赔偿损失。

4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

5.租赁期内，若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并各自承担相应责任。若因一方违约导致合同无法继续履行时违约方应承担违约责任并赔偿损失。若因双方过错导致合同无法继续履行时双方应承担相应责任并赔偿损失。

篇2

合同编号：XXXXXX

中介人（丙方）：杭州XXXXXX房地产经纪有限公司，联系电话：XXXXXX，联系位置：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋位于杭州市XXXXXX区XXXXXX街道XXXXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后一个月内予以书面答复。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元，合计年租金为人民币XXXX元。