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租房出租中介合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋出租中介服务事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.甲方委托乙方出租的房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______（居住/办公等）。

2.房屋内部设施设备包括但不限于：______（详细列举如空调、冰箱、洗衣机、家具等设施设备）。

（二）服务内容

乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并促成甲方与承租人签订房屋租赁合同。乙方应提供以下服务：

1.对甲方提供的房屋进行宣传推广，包括但不限于制作房屋信息资料、发布房屋出租信息等。

2.筛选有意向的承租人，并安排甲方与承租人进行面谈、看房等活动。

3.协助甲方与承租人协商房屋租赁合同的条款，包括租金、租赁期限、押金、付款方式等内容。

4.在甲方与承租人达成一致意见后，协助双方签订房屋租赁合同，并负责监督合同的履行。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供房屋出租中介服务。

有权了解乙方为其寻找承租人的进展情况。

在乙方促成甲方与承租人签订房屋租赁合同后，有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等。

按照乙方的要求配合提供看房等服务，确保房屋处于可出租状态。

对乙方提供的承租人信息予以保密，不得擅自与乙方促成的承租人直接联系签订租赁合同，否则应按照本协议约定向乙方支付违约金。

在本协议有效期内，不得自行或通过其他中介机构出租该房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在促成甲方与承租人签订房屋租赁合同后，有权要求甲方支付租金及相关费用时，协助其办理相关手续。

2.义务

按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供房屋出租中介服务，尽最大努力促成甲方与承租人签订房屋租赁合同。

对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。

如实向甲方报告承租人的情况，包括承租人的身份信息、租赁意向、经济状况等。

在甲方与承租人签订房屋租赁合同后，负责监督合同的履行，如发现问题及时通知甲方和承租人，并协助双方协商解决。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用

甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币______元（大写______元整）。

（二）支付方式

1.在乙方促成甲方与承租人签订房屋租赁合同后，甲方应在签订合同之日起______日内，向乙方支付中介服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。

2.在承租人按照房屋租赁合同约定支付首期租金及押金后，甲方应在收到款项之日起______日内，向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币______元（大写______元整）。

四、租金及支付方式

（一）租金标准

甲方与承租人约定的租金为每月人民币______元（大写______元整）。

（二）支付方式

1.承租人应按照房屋租赁合同约定的支付方式向甲方支付租金。租金支付周期为______（月/季/半年/年）。

2.首期租金应在房屋租赁合同签订之日起______日内支付，以后每期租金应在上期租金到期前______日支付。

五、押金及退还

（一）押金金额

承租人应向甲方支付的押金为人民币______元（大写______元整）。

（二）退还条件

在房屋租赁合同期满或提前解除，且承租人按照合同约定履行了全部义务，房屋及其设施设备无损坏的情况下，甲方应在承租人交还房屋后的______日内，将押金无息退还给承租人。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方违反本协议约定，自行或通过其他中介机构出租该房屋，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并按照本协议