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租赁合同纠纷和解协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方就[租赁标的物具体名称]（以下简称租赁物）签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），在合同履行过程中产生了纠纷。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同纠纷事宜达成如下和解协议：

一、租赁物详情

1.租赁物名称：[详细描述租赁物的名称，如某型号的机械设备、某套商业用房等]

2.租赁物位置：[明确租赁物所在的具体地点，包括地址、楼层、房间号等]

3.租赁物用途：[说明租赁物的用途，例如用于生产经营、居住等]

4.租赁物状况：[详细描述租赁物交付时的状况，包括设备的新旧程度、房屋的装修情况等]

二、纠纷情况概述

甲、乙双方在租赁合同履行过程中，因[具体纠纷事由，如租金支付方式、租赁物维修责任等]产生争议，导致双方关系紧张。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利：

按照本和解协议约定收取乙方应支付的款项。

对租赁物享有所有权，但在租赁期间应保障乙方的合法使用权。

义务：

确保租赁物符合合同约定的交付条件，不存在质量问题或权利瑕疵。

在租赁期间，按照法律规定和合同约定履行租赁物的维修义务，除非因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，如物业手续等。

2.乙方权利义务

权利：

在租赁期间内，按照合同约定合法使用租赁物。

要求甲方按照本和解协议和租赁合同的约定履行义务。

义务：

按照本和解协议约定向甲方支付相关款项。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构等，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

在租赁期满或本和解协议提前终止后，及时将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态，但正常损耗除外。

四、和解内容

1.租金及费用结算

经双方核对确认，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应于本和解协议签订之日起[x]个工作日内，将上述租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，双方已按照实际使用情况进行了结算。乙方应承担的水电费为人民币[x]元（大写：[大写金额]），物业费为人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应于本和解协议签订之日起[x]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。

2.租赁物返还

乙方应于租金及相关费用支付完毕后的[x]个工作日内，将租赁物腾空并返还给甲方。乙方应确保租赁物内的物品已全部搬离，租赁物保持交付时的原状，但正常损耗除外。

如乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方按照租赁物市场租金的双倍支付占用期间的费用。

3.租赁物维修及赔偿

经双方检查确认，租赁物存在以下需要维修或赔偿的情况：[详细描述需要维修或赔偿的具体项目及现状]。乙方应在返还租赁物前，负责将上述问题修复至符合正常使用的状态，或按照市场价值向甲方支付赔偿金。赔偿金金额经双方协商确定为人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应于本和解协议签订之日起[x]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

如乙方未按照上述约定履行维修或赔偿义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。甲方有权从乙方支付的租金或其他款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

4.违约责任

若甲方未按照本和解协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

若乙方未按照本和解协议约定的时间、金额支付租金及相关费用，或未按照约定返还租赁物、履行维修及赔偿义务等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本和解协议，并要求乙方按照未履行金额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

5.争议解决

本和解协议受中华人民共和国法律的管辖。

如双方在本和解协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不