租用天地合同协议书模板.docxVIP

租用天地合同协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的天地（以下简称租赁天地），乙方有意租用该租赁天地用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁天地的具体描述

1.位置：租赁天地位于[详细地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.面积：租赁天地的面积为[x]平方米，以实际测量为准。

3.现状：租赁天地目前的现状为[描述地面状况、有无建筑物等情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁天地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第[x]日前]将租金支付至甲方指定的银行账户/交付至指定地点。

3.租金调整：租金在租赁期限内原则上保持不变。但如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素，导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金标准。调整租金的具体事宜由双方另行签订补充协议约定。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对租赁天地的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

甲方应保证租赁天地具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。

甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁天地，并确保租赁天地符合正常使用条件。

甲方应负责租赁天地及其附属设施的维修、保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或人为造成损坏的除外。

在租赁期限内，甲方如需提前收回租赁天地，应提前[x]个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁天地。

在租赁期限内，乙方有权对租赁天地进行合理的装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的装修、设备，但不得损坏租赁天地的主体结构。

如遇甲方违反本合同约定的行为，影响乙方正常使用租赁天地的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应按照租赁天地的用途合理使用租赁天地，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

乙方应爱护租赁天地及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在租赁天地内从事违法违规活动。

在租赁期限届满或合同解除后，乙方应如期交还租赁天地，并保证租赁天地及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。

六、租赁天地的使用与维护

1.使用要求：乙方应按照租赁天地的约定用途使用租赁天地，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

2.维护责任

乙方应负责租赁天地内及其附属设施的日常维护、保养，确保其正常使用。如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知或拖延通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

对于租赁天地及其附属设施的大型维修、改造或更新费用，如属于甲方应承担的维