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租房租赁协议合同书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：家具（详细列举家具名称及数量）、电器（详细列举电器名称及规格）、厨卫设备（详细列举厨卫设备名称及品牌）等，具体清单见本合同附件一。

乙方应在租赁期间妥善使用并爱护附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：

乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方在结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将房屋及附属设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施设备的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，具备正常使用功能。

甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意。装饰装修方案不得损害房屋结构及安全性能，租赁期满后，乙方对装饰装修部分无权要求甲方给予补偿。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在