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租客退房签署协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋居住使用，现乙方因[退房原因]向甲方提出退房申请，经双方友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，房屋内部设施设备包括但不限于[列举房屋内的主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。

2.该房屋用途为居住，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付情况

1.双方原约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方实际入住时间为[入住日期]，退房申请日期为[申请日期]。

2.乙方已支付的租金至[租金截止日期]，共计人民币[x]元。乙方在租赁期间按照每月租金人民币[x]元的标准支付租金，租金支付方式为[支付方式，如按月支付、季度支付等]。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

甲方有权检查房屋及其附属设施设备的使用情况，如发现乙方有损坏或不当使用的行为，有权要求乙方修复或赔偿。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照原状返还房屋及附属设施设备。

2.义务

甲方应按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备符合安全使用标准。

甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

在租赁期间，如房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。

2.义务

乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。

乙方应爱护房屋及其附属设施设备，合理使用并妥善保管，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备，如乙方对房屋进行了装修或改造，应负责恢复原状或经甲方同意后进行适当补偿。

乙方应在退房前清理房屋内的物品，打扫干净房屋卫生，并保持房屋及其附属设施设备的完好整洁。

四、费用结算

1.租金结算

经双方核对确认，乙方已支付租金至[租金截止日期]，剩余租金人民币[x]元。甲方应在本协议生效后[x]个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。

2.押金结算

乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币[x]元。经双方检查确认，房屋及其附属设施设备无损坏，乙方无拖欠租金及其他费用等违约行为的，甲方应在本协议生效后[x]个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。如存在房屋损坏或乙方违约等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

3.其他费用结算

乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方负责结清。乙方应在退房前向相关部门办理费用结算手续，并提供缴费凭证给甲方核实。

五、房屋交接

1.乙方应在本协议生效后[x]日内腾空房屋，并通知甲方进行验收交接。

2.甲方在接到乙方通知后，应在[x]日内对房屋及其附属设施设备进行验收。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或乙方未按照约定返还房屋的，甲方有权要求乙方限期修复或整改，直至符合验收标准为止。

3.双方在验收合格后，应签署房屋交接清单，确认房屋及其附属设施设备的交接情况。房屋交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或未按照原状返还房屋及附属设施设备的，