租地合同附属协议模板.docx

租地合同附属协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方已签订租地合同（合同编号：[租地合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，特签订本租地合同附属协议（以下简称本协议）。

一、租赁土地标的物详细说明

1.土地位置

本协议所涉及租赁土地位于[土地具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。

2.土地用途

乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产等详细说明]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施。

在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权收回土地，但应提前通知乙方，并按照法律法规规定给予乙方相应补偿。

2.义务

甲方应保证对租赁土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。

按照本协议约定向乙方交付租赁土地，并保证土地符合约定的使用条件。

协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

在租赁期限内，负责处理与租赁土地相关的纠纷，确保乙方能够顺利使用土地。如因甲方原因致使乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定使用租赁土地，并在租赁土地上进行约定的生产经营活动。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

在租赁期限内，乙方对租赁土地上的附着物享有所有权，但在租赁期满或本协议提前解除时，应按照本协议约定处理。

2.义务

按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。

严格按照本协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。

合理使用租赁土地，不得对土地造成永久性损害。在租赁期限内，乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，如因乙方原因导致土地损坏或影响土地使用功能的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规和当地政府关于土地使用的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在租赁期满或本协议提前解除时，按照本协议约定将租赁土地及地上附着物交还甲方。如乙方逾期交还，应按照本协议约定向甲方支付逾期交还期间的土地占有使用费。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定账户。

甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

四、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期限与主租地合同一致。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁该土地，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方或甲方不同意续租的，本协议期满后自动终止。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁土地或交付的土地不符合约定使用条件，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常使用土地或未履行协助义务，导致乙方无法顺利开展生产经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。

如因甲方原因致使本协议无法继续履行，除按照法律法规规定给予乙方相应补偿外，甲方还应按照未履行期限对应的租金金额的[x]%向