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种植农场转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处种植农场，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该种植农场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.农场位置：该种植农场位于[具体地址]，占地面积为[x]亩，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.土地性质：该农场土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地使用期限至[截止日期]。

3.现有种植情况：农场内目前种植有[具体农作物品种及种植面积]，其中[农作物品种1]种植面积为[x]亩，[农作物品种2]种植面积为[x]亩等。同时，农场配套有灌溉设施，包括[灌溉设施详细描述，如机井数量、水泵型号等]，以及简易仓库[仓库面积及结构等情况]。

4.其他设施：农场内还设有管理用房[房屋面积、结构及用途等]，以及养殖区域（如有），养殖区域面积为[x]平方米，养殖舍[x]间，配备有[养殖相关设备描述]。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定该种植农场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含农场土地使用权、地上附着物（包括农作物、灌溉设施、仓库、管理用房、养殖设施等）及相关权益的转让费用。

2.付款方式：

定金支付：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将农场相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

尾款支付：在办理完农场土地使用权及相关权益变更登记手续后[x]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取转让价款。

有权要求乙方按照合同约定的用途使用农场。

2.义务：

保证所转让的种植农场产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制，并向乙方提供相关证明文件。

如实向乙方告知农场的现状，包括土地情况、种植情况、设施设备状况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。

在本合同签订后，积极协助乙方办理农场土地使用权及相关权益的变更登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。

在合同约定的交付期限内，将农场及相关设施设备、资料等完整地交付给乙方，并保证农场的正常运营不受影响。

负责处理转让前农场所产生的一切债权债务，包括但不限于税费、水电费、工人工资等，如因甲方未处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本合同约定取得种植农场的土地使用权及相关权益，并有权自主经营管理。

在办理相关手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

按照法律规定及合同约定的用途使用农场，不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关审批手续。

在接收农场后，负责农场的日常经营管理、维护及保养，承担相关费用，并保证农场设施设备的正常使用。

在合同履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。

四、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]日内，将种植农场交付给乙方。

2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方移交农场的土地使用证、设施设备清单、农作物种植记录等相关资料，并共同对农场的现状进行确认。交接完成后，双方应签署交接清单。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付农场、隐瞒重要信息、未协助办理变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部转让价款，同时按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未