租地续期合同补充协议.docxVIP

租地续期合同补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方于[原租地合同签订日期]签订了《租地合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，就原合同租赁土地的续期事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁土地位置：位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。

3.土地现状：土地目前处于[土地现有状态，如已平整、有部分农作物等]状态，双方确认对土地现状无异议。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本补充协议约定收取租金。

有权监督乙方按照约定使用土地。

2.义务

保证对租赁土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不受第三方干扰。

协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期间，如遇政府征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照约定用途使用租赁土地。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

按照本补充协议约定的时间和方式向甲方支付租金。

按照约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。

爱护土地及地上附着物，不得对土地进行破坏性使用，租赁期满或合同解除后，应按照原状返还土地。

自行承担因使用土地而产生的相关费用，包括但不限于水电费、土地管理费等。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租地续期的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租赁期间，租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情等因素协商确定。

四、租赁期限

1.本补充协议租赁期限为自[续期起始日期]起至[续期结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将土地返还给甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

五、土地交付与返还

1.交付：甲方应在本补充协议生效后[x]日内，将租赁土地交付给乙方。乙方应在收到土地后进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照以下要求返还土地：

土地上的建筑物、构筑物及其他附着物应按照双方约定或合理状态进行拆除或清理，恢复土地原状。

清理土地上的垃圾、废弃物等，保持土地整洁。

返还时土地应无拖欠的水电费、土地管理费等费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本补充协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照原合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还土地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照原合同租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

3.若乙方未按照约定返还土地，每逾期一日，应按照本补充协议约定租金标准的[x%]向甲方支付土地占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。

七、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月