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租用郊区仓库合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于乙方有仓储需求，甲方愿意将位于[郊区仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方仓库事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置：甲方出租给乙方的仓库位于[详细地址]，仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，通风良好，采光条件适宜。

2.仓库设施：

仓库配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等，以确保仓库的消防安全。

具备良好的电力供应系统，能够满足乙方正常的用电需求，配备有多个电源插座和配电箱。

仓库地面为平整的水泥地面，便于货物的堆放和搬运。

仓库内设有装卸平台，方便货物的装卸作业。

3.附属区域：仓库周边设有一定面积的附属区域，可供乙方用于货物的临时堆放和车辆的停放。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月/日根据市场行情进行调整，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金后的[x]个工作日内为乙方开具正式发票。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

2.在租赁期满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且仓库设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金和押金。

有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法正常使用，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。

2.义务：

应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的仓库及相关设施设备。

负责仓库的维修和保养，确保仓库设施设备的正常运行。如因甲方原因导致仓库设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防备案、环保审批等，但费用由乙方承担。

保证仓库的合法性和安全性，如因仓库产权问题或安全问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。

在租赁期间，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或要求甲方减少租金或解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

对仓库的使用情况享有知情权，有权要求甲方提供与仓库相关的资料和信息。

2.义务：

应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

应合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途。如需对仓库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。

负责仓库内货物的保管和安全，配备必要的消防器材和安全设施，确保货物和人员的安全。如因乙方原因导致仓库发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。

租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将仓库交还甲方，并保证仓库设施设备完好无损。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。

六、仓库的使用与管理

1.乙方应按照仓库的使用性质合理