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租商场店面贷款合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]

联系地址：[乙方公司联系地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于乙方有意租赁甲方位于[商场具体地址]的店面（以下简称该店面）用于经营，并计划通过贷款方式支付租金及相关费用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁该店面及贷款事宜达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.店面位置：该店面位于[商场具体地址]，所在楼层为[x]楼，店面编号为[具体编号]。

2.店面面积：该店面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.店面用途：乙方租赁该店面仅用于经营[乙方经营项目名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元/月，自第二年起，租金每年在上一年度租金基础上递增[x]%。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付可通过银行转账方式进行，甲方收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、贷款相关事宜

1.贷款申请协助：乙方因租赁该店面需要申请贷款，甲方同意协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料，但甲方不承担贷款的任何责任和风险。

2.贷款资金监管：乙方应确保贷款资金专款专用，仅用于支付本合同项下的租金、押金及店面经营相关费用。甲方有权对乙方贷款资金的使用情况进行监督检查。若乙方违反贷款资金使用规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施，包括但不限于解除本合同。

3.贷款还款责任：乙方应按照与贷款机构签订的贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。若乙方未能按时还款导致甲方遭受任何损失（包括但不限于甲方因乙方逾期还款被贷款机构要求承担连带责任而产生的损失），乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对店面的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应保证店面符合安全使用标准，提供必要的经营条件。

负责店面的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故收回店面。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用店面。

有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途，不得损坏店面设施设备。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

应遵守商场的各项管理制度，维护商场的正常经营秩序。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还店面，并保证店面及设施设备完好无损。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方擅自改变店面用途、结构或损坏店面设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若乙方未经甲方书面同意逾期交还店面，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方承担违约责任。

5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的