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租赁合同第三方协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方与乙方就[具体租赁标的物名称]的租赁事宜已达成初步意向，为明确三方在租赁关系中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）租赁标的物

1.甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物现状为[描述现状，如毛坯、已装修等]，包含配套设施有[列举配套设施，如水电设备、消防设施等]。

2.乙方确认已对租赁标的物的现状进行了充分了解，并愿意按照现状承租。

（二）租赁用途

乙方租赁该标的物用于[明确具体用途，如办公、经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

（三）租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议。

2.义务

应确保租赁标的物符合安全使用标准，提供必要的证明文件。

负责对租赁标的物的主体结构进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提前收回租赁标的物。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。

经甲方书面同意，有权对租赁标的物进行装修、改造，但不得损害租赁标的物的结构安全。

在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。

应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和用途，不得从事违法违规活动。

租赁期满或本协议解除后，应按照原状交还租赁标的物，对于乙方的装修、改造部分，甲方不予补偿，但乙方有权拆除可移动的部分。

在租赁期间，负责对租赁标的物内的设施设备进行日常维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权了解租赁协议的履行情况。

在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权获取因租赁关系产生的相关利益。

2.义务

应协助甲方和乙方履行本协议，提供必要的信息和协助。

不得干涉甲方和乙方正常履行租赁协议。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自租赁期限起始日起每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情协商确定。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

（三）押金

乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、其他费用

（一）水电费

乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费，甲方有权代收代缴。如乙方逾期未支付水电费，甲方有权暂停供应水电，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

（二）物业费

租赁期间的物业费由[明确承担方，如甲方或乙方]承担，物业费标准为每月每平方米人民币[x]元。物业费应按照相关规定按时足额支付，如逾期未支付，应按照合同约定承担违约责任。

（三）其他费用

租赁期间，因乙方使用租赁标的物而产