租宾馆定金合同协议.docx

租宾馆定金合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于[宾馆具体地址]的宾馆，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下定金合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.宾馆位置及面积：甲方出租的宾馆位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，拥有各类客房[x]间，包括标准间、大床房、套房等不同房型。宾馆配套设施齐全，设有前台接待区、餐厅、会议室、停车场等。

2.设施设备：宾馆内配备有完善的设施设备，包括但不限于床品、家具、电器、空调、热水系统、网络设备等，以满足宾客的正常住宿需求。所有设施设备应保证正常运行且符合相关安全标准。

3.服务内容：甲方应向乙方提供的服务包括但不限于每日的客房清洁服务、前台接待服务、24小时热水供应、安全保卫服务等，确保乙方能够顺利经营宾馆。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

租金：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付]，乙方应在每期租金到期前[x]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。租金标准为每月/季/年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期间，租金如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及定金。

有权对宾馆的使用情况进行监督检查。

在租赁期限届满或本合同解除后，有权收回宾馆及相关设施设备。

2.义务

保证对出租的宾馆拥有合法的所有权或经营权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干涉。

按照本合同约定的交付时间和条件，将宾馆及相关设施设备交付给乙方使用，并保证其正常运行。

负责对宾馆的主体结构、消防设施、电梯等公共设施设备进行定期检查和维护，确保其符合安全标准。

协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助。

在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入宾馆干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用宾馆及相关设施设备，进行合法的经营活动。

在租赁期限内，有权对宾馆进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏宾馆的主体结构和原有设施设备。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金及定金，不得拖欠。

合法经营宾馆，遵守国家法律法规和相关行业规范，不得从事违法违规活动。

合理使用宾馆及相关设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

负责宾馆内部的日常清洁、维护和保养工作，确保宾馆环境整洁、设施设备正常运行。

在租赁期限届满或本合同解除后，按照甲方要求将宾馆及相关设施设备完好无损地交还甲方。

承担租赁期间因乙方经营活动产生的各项税费及其他费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将宾馆交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

若甲方未按照本合同约定对宾馆的公共设施设备进行检查和维护，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付租金及定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

若乙方擅自改变宾馆的用途或损坏宾馆的设施设备，应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行修复或赔偿义务的