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租赁中介费用合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有租赁房屋的需求，乙方作为专业的房屋租赁中介机构，能够为甲方提供相关租赁信息及中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方寻找合适租赁房屋并提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋租赁需求

甲方希望租赁位于[具体城市][具体区域]的房屋，租赁用途为[居住/办公等]，预计租赁面积为[x]平方米左右，对房屋的户型结构（如一室一厅一厨一卫、两室两厅一厨两卫等）、装修情况（精装修、简装修等）、配套设施（是否配备家具家电、有无停车位等）有如下要求：[详细描述甲方对房屋的具体要求]。

2.中介服务内容

乙方负责为甲方寻找符合上述要求的房屋，并协助甲方与房屋所有权人或其合法代理人进行沟通、洽谈租赁事宜，包括但不限于协助甲方查看房屋、参与租赁合同的协商起草、促成双方签订租赁合同等。乙方应利用自身专业知识和资源，为甲方提供全面、准确的房屋租赁信息，确保甲方了解房屋的真实情况。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供真实、有效的房屋租赁信息及中介服务。

在乙方促成租赁合同签订前，有权了解房屋的详细情况，包括但不限于房屋产权状况、实际使用状况、周边环境等。

对乙方提供的中介服务不满意时，有权拒绝接受乙方的服务，并在不违反本协议约定的前提下，解除本协议。

2.义务

向乙方如实告知自己的租赁需求、预算等相关信息，如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方无法提供符合甲方要求的房屋或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

按照本协议约定向乙方支付中介费用。

积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于按时与乙方及房屋所有权人或其合法代理人进行沟通、实地查看房屋、签订租赁合同等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介费用。

在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关证明文件、支付因履行中介服务而产生的合理费用等。

2.义务

按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房屋租赁信息，并确保所提供信息与房屋实际情况相符。不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。

积极履行中介服务职责，尽力为甲方寻找符合其要求的房屋，并协助甲方与房屋所有权人或其合法代理人进行租赁合同的协商签订工作。在协商过程中，应充分维护甲方的合法权益，向甲方提供专业的法律建议和合同条款解释。

对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。

在促成甲方与房屋所有权人或其合法代理人签订租赁合同后，应及时将相关情况告知甲方，并协助办理后续的交接手续等事宜。

三、中介费用及支付方式

1.中介费用金额

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供房屋租赁中介服务过程中所产生的全部费用，包括但不限于信息收集费、沟通协调费、合同起草费等。

2.支付方式

甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介费用的[x]%作为定金，即[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）；在乙方促成甲方与房屋所有权人或其合法代理人签订租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介费用，即[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。

乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

若甲方在乙方促成租赁合同签订后，无正当理由拒绝签订租赁合同或擅自变更、解除租赁合同，导致乙方无法收取中介费用的，甲方应按照本协议约定的中介费用金额向乙方支付全额中介费用，并承担