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租赁协议转让合同书范本

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与[原出租方姓名/名称]签订了关于[租赁标的物详细地址]的租赁协议（以下简称原租赁协议），现甲方有意将其在原租赁协议中的权利义务转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁协议转让事宜达成如下协议：

一、租赁标的物详细说明

1.租赁标的物位置：[租赁标的物详细地址，精确到门牌号]

2.租赁标的物用途：[具体用途，如商业经营、居住等]

3.租赁标的物面积：[建筑面积或使用面积，以平方米为单位]

4.租赁标的物现状：[详细描述租赁标的物交付时的状态，包括装修、设备设施等情况，可附上相关照片或清单作为附件]

5.附属设施设备：[列举租赁标的物附带的附属设施设备，如空调、电梯、消防设施等，并注明其规格、型号及现状]

二、转让内容

1.甲方将其在原租赁协议中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用租赁标的物的权利、要求原出租方按照原租赁协议约定提供服务的权利等。

2.甲方将其在原租赁协议中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时支付租金、按照约定使用租赁标的物、遵守原租赁协议中的各项条款等。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定获得转让款项。

2.甲方应向乙方如实披露原租赁协议的履行情况、租赁标的物的真实状况以及与租赁相关的一切信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应协助乙方办理与租赁协议转让相关的手续，包括但不限于向原出租方通知转让事宜、提供必要的文件资料等。

4.自本合同生效之日起，甲方不再享有原租赁协议中的任何权利，也不再承担原租赁协议中的任何义务。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。

2.乙方应按照本合同约定向甲方支付转让款项。

3.乙方应全面履行原租赁协议中受让的甲方义务，按照原租赁协议约定的用途、方式使用租赁标的物，按时支付租金及其他费用。

4.乙方应遵守原租赁协议中的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

5.乙方在使用租赁标的物过程中，应合理使用并爱护租赁标的物及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

四、转让款项及支付方式

1.转让款项金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式：

乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款项的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在完成租赁协议转让的全部手续并经乙方确认后[x]个工作日内，支付剩余转让款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定如实披露相关信息或协助乙方办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款项总额的[x]%向甲方支付违约金。

3.若乙方未按照原租赁协议约定履行义务，导致原出租方追究甲方责任的，甲方有权要求乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付转让款项总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日