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租房房屋装修合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方有意对该房屋进行装修，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋装修事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于__________________（具体地址）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于自住或办公，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、装修工程具体内容及要求

1.装修范围：乙方负责对租赁房屋的室内墙面、地面、天花板、门窗等进行装修。具体装修项目及要求如下：

墙面：采用______品牌的环保乳胶漆进行粉刷，颜色为______。

地面：客厅、卧室铺设______品牌的木地板；厨房、卫生间铺设______品牌的防滑地砖。

天花板：客厅、卧室采用______造型的吊顶设计；厨房、卫生间采用集成吊顶。

门窗：更换为______品牌的断桥铝门窗，确保隔音、隔热效果良好。

2.装修标准：乙方应按照国家及地方相关装修规范和标准进行施工，确保装修质量符合安全、环保要求。装修材料应符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。

3.装修期限：乙方应在本合同签订之日起______日内开始装修，并在______日内完成全部装修工程。如因特殊原因需要延长装修期限，乙方应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。

如乙方装修工程存在质量问题或违反本合同约定，有权要求乙方限期整改或恢复原状。

在租赁期间，如因乙方装修导致房屋损坏或给第三方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

2.义务

按照本合同约定向乙方交付租赁房屋。

协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，提供必要的证明文件。

在乙方装修期间，如因甲方原因导致装修工程无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定对租赁房屋进行装修。

在装修过程中，如因甲方原因导致装修工程无法正常进行的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

按照本合同约定的装修范围、标准和期限进行装修，确保装修质量和安全。

负责装修工程的施工安全，承担施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部赔偿责任。

在装修过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构。如需对房屋主体结构或承重结构进行改动的，应提前取得甲方书面同意，并委托具有相应资质的设计单位和施工单位进行施工。

负责装修工程所需的全部费用，包括但不限于装修材料款、人工费、设计费、管理费等。

装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，乙方应将装修工程相关资料交付甲方存档。

在租赁期间，乙方应妥善使用和保管租赁房屋及装修设施，不得擅自拆除或损坏。如因乙方原因导致租赁房屋或装修设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、装修费用及支付方式

1.装修费用：乙方装修工程总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致装修工程变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付装修工程预付款人民币______元（大写______元整）；在装修工程进度达到______%时，乙方应向甲方支付装修工程进度款人民币______元（大写______元整）；装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，乙方应向甲方支付装修工程尾款人民币______元（大写______元整）。

五、装修工程验收

1.验收标准：装修工程竣工后，乙方应按照本合同约定的装修范围、标准进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后______日内组织验收。验收标准以本合同约定的装修标准及国家相关装修规