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房地产经纪职业导论（房地产经纪专业人员）模拟试卷7

一、单项选择题(本题共28题，每题1.0分，共28分。)

1、下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（）。

A、房地产经纪

B、房地产估价

C、物业管理

D、房地产咨询

标准答案：C

知识点解析：目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产活动。其中，房地产租赁经营、物业管理和房地产中介服务合称房地产服务业；房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。

2、李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是（）。

A、房地产代理行为

B、房地产指示居间行为

C、房地产媒介居间行为

D、房地产信息咨询行为

标准答案：B

知识点解析：从理论上讲，居间可分为指示居间和媒介居间，指示层间即居间人向委托人报告订约的机会，媒介居间则是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒灼方式促成交易的行为。在房地产经纪活动的实际运作中，这两种方式并不是完全独立的，而是相互结合。

3、行纪是指经纪人受委托人的委托，以（）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为。

A、自己

B、代理人

C、委托人

D、受托人

标准答案：D

知识点解析：经纪活动中的代理，是一种商