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租赁基地协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[基地详细地址]的基地（以下简称该基地），乙方有意租赁该基地用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.基地位置及面积

该基地位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.基地现状

甲方应确保交付给乙方的基地现状符合乙方使用目的，基地内现有[列举现有设施，如建筑物、道路、水电设施等]。基地目前处于[空闲/已出租部分]状态。

3.配套设施及服务

甲方应向乙方提供以下配套设施及服务：

水电供应：甲方应确保基地内水电供应正常，能够满足乙方正常生产经营所需的水电负荷。水电费用由[方]按照相关部门规定的价格标准另行支付。

道路通行：基地周边道路应保持畅通，甲方应积极协调解决可能影响乙方通行的道路问题。

场地维护：甲方负责基地整体的环境卫生维护，包括定期清扫公共区域、清理垃圾等，但乙方租赁区域内的卫生由乙方自行负责。

安全保障：甲方应加强基地的安全管理，设置必要的安全警示标识，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。但乙方应负责自身生产经营活动中的安全防范措施。

二、租赁期限

1.本租赁协议期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应在租赁期限届满之日或之前，将基地及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该基地，乙方未提出续租申请或申请未获批准的，乙方应按时交还租赁场地，逾期交还的，按照本协议约定的租金标准的[x]%向甲方支付逾期占用期间的场地占用费。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情及其他因素协商一致后进行调整。调整租金的，应提前[x]个月书面通知对方。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前[x]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金

乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除，在乙方结清所有费用并将基地及附属设施交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取租金及押金。

对基地的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照本协议约定使用基地。

在租赁期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自改变基地用途、转租、转借或转让租赁场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

法律、法规及本协议约定的其他权利。

2.义务

保证对出租的基地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用基地，不受第三方干涉。

按照本协议约定的时间和标准向乙方提供配套设施及服务，确保基地处于可正常使用状态。

负责基地的土地使用税、房产税等与土地及建筑物相关的税费缴纳，但因乙方生产经营活动产生的税费由乙方自行承担。

在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用基地的，甲方应按照乙方实际损失给予相应赔偿，并相应顺延租赁期限。

租赁期满或本协议提前解除后，甲方应协助乙方办理与基地相关的交接手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用基地。

要求甲方按照本协议约定提供配套设施及服务。

在租赁期限内，乙方有权对租赁区域内的建筑物及设施