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租赁房安全合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方的房屋（以下简称租赁房），为明确双方权利义务，保障租赁房使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、租赁房基本情况

1.房屋位置：租赁房位于__________________[具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：

甲方应确保租赁房及其附属设施设备（包括但不限于电器、家具、门窗、水电设施、燃气设施、消防设施等）处于安全、正常使用状态，并向乙方提供详细的设施设备清单及使用说明。

附属设施设备清单如下：

电器设备：[列举电器名称及品牌、型号，如电视机（品牌：______，型号：______）、空调（品牌：______，型号：______）等]

家具：[列举家具名称及数量、规格，如床（______张，规格：______）、沙发（______套，规格：______）等]

水电设施：[描述水电设施情况，如水电表读数、供水供电方式等]

燃气设施：[说明燃气设施情况，如燃气表读数、燃气类型等]

消防设施：[列举消防设施名称及位置，如灭火器（______具，位置：______）、烟雾报警器（位置：______）等]

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金用途：押金主要用于保障租赁房及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的费用支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁房后的______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对租赁房进行检查、维修，但应提前通知乙方。

如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

应确保租赁房符合安全使用标准，提供的附属设施设备能正常使用。

负责租赁房及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修保养应及时进行，确保乙方的正常使用。

应向乙方提供租赁房的相关产权证明或合法租赁手续。

协助乙方办理与租赁房使用相关的手续（如水电燃气开户等），费用由乙方承担。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致租赁房损坏或不能使用，甲方应及时采取措施减少乙方损失，并根据实际情况协商解决相关问题。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用租赁房及其附属设施设备。

在租赁期间，如租赁房及其附属设施设备出现损坏，有权要求甲方及时维修。

经甲方书面同意，有权对租赁房进行合理装修或改善，但不得破坏房屋结构和主体设施设备。装修或改善费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状。

2.义务：

应按