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租房带厨房装修合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方带有厨房的房屋，并对房屋进行装修使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁及厨房装修事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及厨房的具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.厨房状况：房屋内配备有厨房，厨房面积为[x]平方米，厨房内设有炉灶、抽油烟机、水槽、橱柜等基本设施，目前厨房设施均能正常使用。

3.租赁用途：乙方租赁该房屋及厨房仅作为[乙方租赁用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为放弃续租权。甲方如同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金不含物业费、水电费、燃气费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并将房屋及厨房设施完好归还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋及厨房的情况进行监督检查。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

应按照本合同约定将房屋及厨房交付乙方使用，并保证房屋及厨房设施的正常使用功能。

负责对房屋及厨房的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

在租赁期间，如需对房屋及厨房进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及厨房。

在租赁期间，乙方对房屋及厨房的装修、装饰享有使用权，但不得破坏房屋及厨房的主体结构和原有设施。

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

应按照本合同约定按时支付租金及押金。

应合理使用房屋及厨房设施，不得擅自改变房屋及厨房的结构和用途，不得损坏房屋及厨房设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及厨房设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间因使用房屋及厨房所产生的物业费、水电费、燃气费、通讯费等一切费用。

在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及厨房恢复原状，并完好归还甲方。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

五、厨房装修相关事宜

1.装修要求

乙方如需对厨房进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响房屋的整体结构和安全性能。

乙方应选择具有相应资质的装修公司进行装修，并在装修过程中遵守施工安全规范，确保施工安全。如因乙方装修原因造成任何安全事故或损失，由乙方承担全部责任。

2.装修费用：乙方自行承担厨房装修所需的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用等。装修费用与甲方无关，甲方不承担任何装修费用。

3.装修期限：乙方应在[装修起始日期]至[装修结束日期]内完成厨房装修工程。如因乙方原因导致装修工程逾期完成，每逾期一天，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.装修成果归属：乙方对厨房的装修成果享有使用权，但在租赁期满或合同解除后，乙方不得