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租屋销售食品合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意租赁该房屋用于销售食品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁房屋及用途

1.房屋位置及面积

甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。该房屋的位置、面积等具体情况以本合同所附房屋平面图及相关说明为准。

2.用途

乙方租赁该房屋的用途为销售食品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租

租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合。因维修或改造给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因导致的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营食品销售业务。乙方应确保所销售的食品符合国家质量安全标准，不得销售假冒伪劣、过期变质等不合格食品。如因乙方销售的食品引发的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。

乙方应承担租赁期间该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状返还该房屋及其附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在该房屋内。

乙方应配合甲方及相关部门的检查、监督等工作。

五、食品销售相关条款

（一）食品质量保证

1.乙方承诺所销售的食品均具有合法来源，并符合国家相关质量安全标准。乙方应向甲方提供所销售食品的进货凭证、检验报告等相关资料复印件留存于甲方处，以备查验。

2.如因乙方销售的食品质量问题给消费者造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。

（二）销售范围及限制

1.乙方在该房屋内销售的食品范围应符合本合同约定及相关法律法规规定。未经甲方书面同意，乙方不得超出约定范围销售其他物品或从事其他经营活动。

2.乙方应遵守国家关于食品销售的相关规定，不得在该房屋内从事任何违法违规的食品销售行为，如非法添加、虚假宣传等。

（三）食品安全责任

1.乙方应建立健