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租厨房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方厨房用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁厨房事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.厨房位置：该厨房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包括操作间、储物间、洗碗间等功能区域。

2.设施设备：甲方应确保厨房内现有设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、洗碗机、排烟系统、水电设施等。具体设施设备清单详见本合同附件一。

3.配套服务：甲方提供厨房租赁服务的同时，应保证厨房所在场地的清洁卫生，包括定期清理公共区域、垃圾清运等；并确保水、电、燃气供应正常，如有问题应及时维修解决。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还厨房。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对厨房设施设备进行定期检查，如发现问题有权要求乙方配合维修或更换。

在租赁期间，有权监督乙方对厨房的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用厨房，有权制止并要求乙方改正。

2.义务

保证厨房及附属设施设备符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持厨房设施设备的正常运行。

按照本合同约定的时间和方式提供厨房给乙方使用，并负责厨房所在场地的基本维护和保养（除乙方人为损坏外）。

协助乙方解决厨房使用过程中遇到的与甲方相关的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用厨房，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用厨房及附属设施设备。

有权要求甲方对厨房设施设备进行维修或更换，如因甲方原因未能及时维修或更换导致乙方无法正常使用厨房，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

2.义务

按照本合同约定的用途使用厨房，不得擅自改变厨房用途或对厨房进行改造、装修等影响厨房结构和安全的行为。如需对厨房进行必要的装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。

按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

负责厨房内的清洁卫生，定期清理厨房垃圾，保持厨房整洁。在租赁期间，因乙方使用不当造成厨房设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

遵守国家法律法规及相关规定，不得在厨房内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还厨房，并保证厨房设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还厨房或厨房设施设备有损坏的，甲方有权按照本合同约定扣除相应的押金或要求乙方赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供厨房或厨房设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限；如因甲方原因导致乙方无法使用厨房超过一定期限（具体期限由双方协商确定）的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变厨房用途、损坏厨房设施设备等，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金（违约金按照本合同约定的标准计算）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的