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租赁客房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方客房事宜达成如下协议：

一、租赁客房基本情况

1.客房位置：甲方将位于[具体地址]的第[x]层[x]号客房出租给乙方使用。

2.客房面积：该客房建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.客房设施设备：甲方提供的客房内配备有床、桌椅、衣柜、空调、电视、独立卫生间、淋浴设施等基本设施设备（具体设施设备清单见附件一）。乙方应爱护并合理使用客房内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。

2.租赁期满，乙方应如期交还客房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租赁期内租金总额为人民币[x]元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元；剩余租金应在入住前一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，导致租金需要调整的，甲方应提前[x]天书面通知乙方，经双方协商一致后，可以对租金进行调整。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还客房且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方对客房设施设备造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证客房的设施设备能够正常使用，并在租赁期间对客房进行必要的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应按照约定的时间将客房交付给乙方使用，并在租赁期间为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁卫生、安全保卫等。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用客房。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的客房。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用客房及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。

3.乙方应爱护客房内的设施设备，合理使用水电等资源，不得擅自改变客房结构或用途。如因乙方原因造成客房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及酒店的各项规章制度，不得在客房内从事违法违规活动。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按时交还客房。如乙方逾期交还客房，每逾期一天，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回客房，并没收乙方的押金。

6.乙方在租赁期间如需提前退房，应提前[x]天书面通知甲方。经甲方同意后，乙方应按照实际租赁天数支付租金，并承担相应的违约责任。甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金及押金退还给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定将客房交付给乙方使用，或交付的客房不符合约定的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若甲方未按照约定对客房进行维修和保养，导致乙方无法正常使用客房的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。

3.若乙方未按照合同约定支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。

4.若乙方擅自改变客房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成客房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.若乙方在客房内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于法律责任、经济损失等。

6.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的[x]%向对方支付违约