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租凭终止合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[租赁合同名称]（以下简称原租赁合同），就乙方租赁甲方的[租赁标的物具体描述]事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就租赁终止相关事宜签订本协议，以资共同遵守。

一、租赁标的物及租赁期限概述

1.租赁标的物：

甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/场地/设备等具体租赁物]出租给乙方使用。该租赁标的物包括但不限于建筑物主体结构、内部装修、附属设施设备等，具体以原租赁合同约定及交付时的现状为准。

附属设施设备清单如下（如有）：

[设施设备1名称]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[x]；

[设施设备2名称]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[x]；

......

2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。双方同意，本协议签订之日起，原租赁合同提前终止，乙方应于本协议约定的时间内腾退租赁标的物。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权要求乙方按照本协议约定按时腾退租赁标的物，并恢复租赁前原状。

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

对乙方在租赁期间对租赁标的物的使用情况进行监督检查，但应提前合理通知乙方。

2.义务：

确保租赁标的物在交付乙方时符合原租赁合同约定的使用条件，不存在影响乙方正常使用的质量问题。

在租赁期间，负责对租赁标的物的主体结构等重大维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

按照本协议约定办理相关终止手续，协助乙方处理与租赁终止相关的事宜。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

在本协议签订后，有权在合理期限内清理租赁标的物内属于乙方的物品及设备。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物，并将租赁标的物恢复至租赁前原状。原状标准为：建筑物主体结构保持完好，内部装修无明显损坏（正常使用损耗除外），附属设施设备能正常使用。如乙方对租赁标的物进行了改造、装修或增添附属设施设备，应按照甲方要求进行拆除或恢复原状，拆除或恢复费用由乙方自行承担。

按时向甲方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。

在腾退租赁标的物过程中，应妥善保管租赁标的物及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成租赁标的物或附属设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

协助甲方办理与租赁终止相关的手续，提供必要的文件和资料。

三、租金及费用结算

1.租金结算：

乙方应向甲方支付至本协议签订之日的租金。经双方核算，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。

2.其他费用结算：

乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应按照相关规定和原租赁合同约定结清。乙方应在腾退租赁标的物前，向甲方提供费用结算清单，并支付完毕所有欠费。如因乙方欠费导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.押金处理：

原租赁合同签订时，乙方支付给甲方的租赁押金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方按照本协议约定腾退租赁标的物且无任何违约行为及欠费的情况下，甲方应于乙方腾退租赁标的物并办理完相关手续后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。

四、腾退及交接

1.腾退时间：乙方应于本协议签订之日起[x]日内完成租赁标的物的腾退工作，并将租赁标的物交付给甲方。

2.腾退要求：

乙方应将租赁标的物内的所有物品及设备清理完毕，包括但不限于乙方自行购置的办公设备、生产设备、原材料、产品等。如乙方逾期未清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，处置所得款项抵减乙方应支付给甲方的费用后，如有剩余，退还给乙方；如不足抵减，乙方应补足差额。

乙方应拆除在租赁期间自行安装的装饰装修、隔断、管道等设施设备，恢复租赁标的物的原始状态。拆除过程中应注意保护租赁标的物的主体结构和