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租赁共享住宿合同协议

?甲方（出租人）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有可供租赁的共享住宿房源，乙方有意租赁该房源用于居住，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁共享住宿合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房源位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]（如有）等设施。

2.配套设施：该房屋内配备有床、衣柜、桌椅、空调、电视、热水器、洗衣机等基本生活设施（具体设施清单见附件）。甲方应确保所提供的设施设备能正常使用，满足乙方基本居住需求。

3.共享区域：除房屋内部空间外，甲方同意乙方使用房屋所在小区内的共享区域，包括但不限于电梯、楼道、花园、停车位（如有）等。乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用共享区域，不得擅自改变其用途或损坏相关设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、物业费、房屋内设施设备的正常使用费用等，但不包括水电费、燃气费、网络费等乙方实际使用产生的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[x]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，正常使用房屋及设施设备，如有损坏或未结清费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应款项。

2.在租赁期满或本合同解除后，乙方结清所有费用，且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房屋及设施设备符合安全居住标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。但在紧急情况下，如发生火灾、漏水等危及房屋及人身安全的情况，甲方有权在通知乙方的情况下进入房屋进行处理。

5.甲方应按照法律法规的规定履行出租人的相关义务，如实向乙方告知房屋的真实情况，不得隐瞒或虚报房屋存在的质量问题、产权纠纷等影响乙方正常使用的重要信息。否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及设施设备。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施