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租赁合同地址变更协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），约定甲方将位于[原租赁地址]的[租赁标的物具体描述，如房屋、商铺、场地等]出租给乙方使用。现因[地址变更原因]，甲乙双方经友好协商，就租赁合同地址变更事宜达成如下协议：

一、租赁标的物变更情况

1.变更后的租赁地址：[详细变更后的地址]

2.租赁标的物描述：

若租赁标的物为房屋，应详细描述房屋的建筑面积、套内面积、户型、楼层、朝向、装修状况（如毛坯、简装、精装等）、附属设施设备（如电梯、空调、热水器等）清单及状况。

若租赁标的物为商铺，应描述商铺的位置、面积、经营范围限制、配套设施（如水电、消防设施等）情况。

若租赁标的物为场地，应说明场地的面积、用途、场地内的基础设施（如道路、停车位等）状况。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

对租赁标的物享有所有权，有权监督乙方按照本协议约定使用租赁标的物。

2.义务

确保租赁标的物符合国家法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。

按照本协议约定的时间和方式，将变更后的租赁标的物交付给乙方使用。交付时应确保租赁标的物及其附属设施设备处于正常可使用状态，并向乙方提供相关的交付清单。

在租赁期间，负责对租赁标的物的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如工商登记、消防备案等，但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁标的物。

在租赁期间，对租赁标的物享有合法的占有、使用和收益权，但不得擅自改变租赁标的物的用途。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付租金及其他相关费用。租金支付方式及期限按照原租赁合同的约定执行，但因租赁地址变更导致乙方需要额外支出的费用（如运输费、搬迁费等）由乙方自行承担。

按照租赁标的物的性质及本协议约定合理使用租赁标的物，不得擅自拆改、破坏租赁标的物及其附属设施设备。如需对租赁标的物进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复租赁标的物原状或向甲方支付恢复原状的费用。

负责租赁标的物内的消防安全、环境卫生等工作，确保符合国家法律法规及相关部门的要求。因乙方原因导致租赁标的物发生安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部法律责任。

在租赁期满或合同解除后，按时将租赁标的物及其附属设施设备交还甲方。交还时应确保租赁标的物及其附属设施设备处于正常可使用状态，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

三、租金及相关费用

1.租金标准：租赁标的物的租金标准按照原租赁合同约定执行，即每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.其他费用：乙方在租赁期间使用租赁标的物产生的水电费、物业费、通讯费、税费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关部门或单位的规定按时足额缴纳。

四、租赁期限

1.租赁期限自[变更后的起始日期]起至[变更后的结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。

2.如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将租赁标的物交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。