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技能鉴定生活服务类-四级物业管理师真题库_7

1、单选题室外公共区域的清洁具有工作相对简单,()、跟踪清洁要求较严等特点

A、?技术要求高

B、?技术要求不高

C、?打扫频次高

正确答案：?（江南博哥）B?

参考解析：试题解析：无所属知识点：A-B-D-001

2、多选题物业服务合同与前期物业合同的主要区别是()。

A、?订立合同的当事人不同

B、?合同的内容不同

C、?双方权利义务不同

D、?合同期限不同

正确答案：?A?D?

参考解析：试题解析：无所属知识点：A-B-D-007

3、多选题前期物业服务合同的主要内容有合同当事人、物业基本情况、服务内容与质量及()。

A、?服务费用

B、?物业的经营与管理

C、?承接检查和使用维护

D、?专项维修资金

正确答案：?A?B?C?D?

参考解析：试题解析：无所属知识点：B-E-B-001

4、多选题物业服务合同是指物业管理企业与()之间,就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

A、?物业建设单位

B、?业主大会

C、?业主

D、?业主大会授权的业主委员会

E、?业主委员会

正确答案：?B?C?D?

参考解析：试题解析：无所属知识点：A-B-A-001

5、多选题物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的()进行承接查验。

A、?房屋主体建筑

B、?共用部位

C、?共用设施设备

D、?市政公用设施

E、?小区绿化

正确答案：?B?C?

参考解析：试题解析：无所属知识点:A-B-A-001

6、多选题物业承接查验的工程流程为()。

A、?物业竣工综合验收

B、?组织承接查验

C、?检验出的问题进行处理

D、?物业移交

正确答案：?A?B?C?D?

参考解析：试题解析：无所属知识点：A-B-B-002

7、多选题物业承接查验的主要方式有()。

A、?核对查验

B、?观感查验

C、?使用查验

D、?检测查验

E、?试验查验

正确答案：?A?B?C?D?E?

参考解析：试题解析：无所属知识点：B-E-B-001

8、单选题外墙清洁方法一般不包含下列哪种清洁方法?

A、?干泡清洁

B、?吊篮清洁法

C、?直接水枪及接杆清洁法

D、?搭脚手架清洁

正确答案：?A?

参考解析：试题解析：无所属知识点：A-B-D-007

9、单选题对于装修垃圾的处理方式以下哪种说法是不正确的?

A、?由施工单位自行每日清除清运

B、?随处堆放

C、?由物业公司派清洁队伍每天统一清运到指定的市政填埋场

D、?物业公司在较偏僻的地方划出一块地方,统一堆放

正确答案：?B?

参考解析：试题解析：无所属知识点：B-A-B-001

10、单选题用于泳池的药物净化程序不包含下列哪种方式?

A、?漂白

B、?调节PH值

C、?淀剂

D、?直接投入硫酸铜(蓝矾)

正确答案：?D?

参考解析：试题解析：无所属知识点：A-B-D-002

11、单选题用于泳池的药物净化程序不包含下列哪种方式?

A、?漂白

B、?调节PH值

C、?淀剂

D、?直接投入硫酸铜(蓝矾)

正确答案：?A?

参考解析：试题解析：无所属知识点：A-B-D-004

12、单选题常见的除灭鼠的方式不包含哪项?

A、?生物灭鼠

B、?化学灭鼠

C、?器械灭鼠

D、?捉老鼠

正确答案：?D?

参考解析：试题解析：无所属知识点：B-F-B-001

13、单选题入住是指()

A、?建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程

B、?建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业服务企业为业主办理物业管理事务手续的过程

C、?建设单位向业主交付物业的行为,建设单位承担相关责任和义务,物业服务企业负责办理入住手续。

正确答案：?B?

参考解析：入住是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业服务企业为业主办理物业管理事务手续的过程。因此，选项B是正确的。

14、单选题绿化的日常保养工作都包含以下哪些选项?

A、?水分管理

B、?清残花黄叶

C、?绿化保洁

D、?杂草防除

正确答案：?D?

参考解析：试题解析：无所属知识点：A-B-B-003

15、单选题夏秋季节盆栽类花木一般应要求每天淋透水几次?

A、?1-2次

B、?3-4次

C、