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租大棚合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[大棚具体位置及详细情况，如位于[具体地点]，面积为[x]平方米，包含[具体设施，如温室设备、灌溉系统等]的大棚，愿意将其出租给乙方使用；乙方因[具体用途，如种植花卉、蔬菜等]需要，有意承租甲方的大棚。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方大棚事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.大棚位置：[详细地址]

2.大棚面积：[x]平方米

3.大棚结构及设施：

大棚主体结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，状况良好，能够满足乙方正常使用需求。

配备有[列举具体设施，如温室设备、灌溉系统、通风设备、遮阳网等]，确保大棚内的温度、湿度、光照等环境条件适宜农作物生长。

4.附属场地：与大棚相连的[x]平方米的附属场地，用于乙方存放农具、肥料等物品（具体用途可根据实际情况详细说明）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该大棚，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及大棚实际情况，每[x]年/月进行一次调整，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

[支付周期，如每年/每季度/每月]的第[x]日前，以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]向甲方支付当期租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对大棚的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并按照法律规定处理相关事宜。

2.义务：

应保证所提供的大棚及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，不存在质量问题及产权纠纷。在租赁期间，负责对大棚的主体结构进行定期检查和维护，确保其安全性。如因大棚主体结构问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

应协助乙方办理与大棚使用相关的手续，如水电费缴纳、农业生产许可证办理等（如有需要）。

尊重乙方对大棚的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定使用大棚及附属设施，进行合法的生产经营活动。

在租赁期限内，对大棚及附属设施享有使用权，但不得擅自改变其用途、结构或进行转租、转借等行为。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对大棚进行维修、维护等。

2.义务：

应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

应合理使用大棚及附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当或故意造成大棚及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营。因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。

乙方应负责大棚内的日常管理和维护工作，包括但不限于农作物种植、灌溉、施肥、病虫害防治等。在租赁期满或合同解除时，应保持大棚及附属设施的完好状态（自然损耗除外）。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将大棚内的农作物进行抵押、转让等处置行为。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照合同约定交还大棚及附属设施，甲方应在租赁期满后[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权扣除相应押金：