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租用门面转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其租用的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面位置：甲方租用的门面位于__________________（详细地址）。

2.门面面积：该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

3.门面用途：该门面目前用于经营__________________（具体经营项目）。

二、转让标的及范围

1.甲方将其租用的上述门面的承租权及门面内现有装修、设备、货物等一并转让给乙方。

2.转让范围包括但不限于：门面内的固定装修（如吊顶、墙面装饰、地面铺设等）、水电设施、照明设备、通风设备、消防设施、监控设备、办公设备（如桌椅、电脑、打印机等）、货架、展示柜、库存货物等。

三、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为含税价，包含门面承租权转让费、装修设备及货物转让费等一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。

2.付款方式：

乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；

在甲方协助乙方完成门面交接手续后的______个工作日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取转让款。

有权要求乙方按照合同约定的用途使用门面。

2.义务

保证对转让的门面享有合法的承租权，且该承租权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在被查封、抵押、转租限制等情况。

向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的租赁期限、租金标准、租金递增方式、物业管理费用、水电费缴纳情况、门面的使用现状、周边环境等与门面相关的一切信息。

在本合同签订后，积极协助乙方办理门面承租权的变更手续，确保乙方能够顺利取得门面的承租权，并承担因办理变更手续产生的相关费用。

按照合同约定的时间和条件，将门面及相关物品完整地交付给乙方，并协助乙方完成门面内物品的清点和交接工作。

在转让门面之前，结清门面的租金、水电费、物业费、税费等一切费用，确保门面在交接时不存在任何欠费情况。否则，甲方应承担因欠费给乙方造成的一切损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定履行义务，协助办理门面承租权的变更手续，并完整交付门面及相关物品。

在取得门面承租权后，有权按照自己的意愿使用门面进行合法经营活动。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在门面交接完成后，按照租赁合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的用途。如需改变门面用途，应提前征得出租方及相关部门的同意，并承担由此产生的一切费用和责任。

遵守门面所在物业的管理规定，按时缴纳租金、水电费、物业费等各项费用。

妥善保管和使用门面内的装修、设备、货物等，不得故意损坏或擅自拆除。在租赁期限届满或本合同提前解除时，按照原状返还门面及相关物品（正常损耗除外）。

在经营过程中，依法依规经营，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。

五、门面交接

1.甲方应在本合同签订后的______个工作日内，与乙方共同对门面进行交接。交接时，双方应制作详细的交接清单，明确交接的物品名称、数量、规格、型号等信息，并由双方签字确认。

2.交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.门面交接完成后，门面的占有、使用、收益等权利即归乙方所有，甲方不再对门面享有任何权益。

六、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：乙方受让门面承租权后的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。原租赁合同中约定的租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期限届满前______个月书面通知出租方，并与出租方重新签订租赁合同。